Известно, что с середины XVIII века весь квартал между 5-й и 6-й линиями Васильевского острова от Малого проспекта до реки Смоленки находился во владении купца И. Р. Чиркина, имевшего здесь «каменные пивоваренный и солодовый заводы, жилой дом». 

В современных границах участок был выделен из квартала семьи купцов Чиркиных только во 2-й четверти XIX века и получил № 528 в четвёртом квартале Васильевской части. 

В 1852 г. участок принадлежал петербургскому купцу П. Губанову, для которого по проекту архитектурного помощника Е. П. Дмитревского на месте хозяйственных построек в северо-западном углу возведён 3-этажный кирпичный жилой дом. 

Лицевые фасады углового дома решены в приёмах неоклассики начала ХХ века. Каждый фасад оформлен раскреповками с треугольными аттиковыми объёмами и полуциркульными эркерами. Более узкие раскреповки примыкают к угловой закруглённой части здания, завершённой куполом на низком барабане, образующим архитектурную доминанту всего здания. 

Цоколь облицован серым гранитом. 

Все проёмы 1-го этажа оформлены веерными замковыми камнями. Прямоугольные балконные проёмы угловой части здания декорированы пилястрами тосканского ордера. 

В настоящее время здание сохраняет свою историческую функцию, оставаясь жилым домом.