По меркам начала XX века, это здание очень высокое - семь этажей. Впрочем, регламент, согласно которому высота фасада не должна была превышать ширину улицы, был соблюден. Владелец доходного дома ничего не мог поделать с тем, что участок земли вдоль Лиговки был очень узким, и, чтобы извлечь максимальную прибыль, выстроил в глубь квартала, в сторону параллельной Лиговке Воронежской улицы, целое море дворовых корпусов.

В 1848 г. участок принадлежал наследникам купца Григория Афанасьевича Колобова. На участке находились каменный 2-этажный лицевой дом с такими же надворными флигелями и одноэтажные службы по обеим сторонам двора, за которым находился обширный пустой участок. А. К. Ламакин содержал здесь питейное заведение.

В 1873 г. участком владели дети чиновника 6-го класса Петра Никольского - дочери Александра, Мария, Екатерина, Наталья и сыновья Иван, Александр, Пётр и Николай. В 1873 г. домовладение приобрёл купец 2-й гильдии Виссарион Титович Гребнев, устроивший здесь табачную фабрику, занявшую 10 комнат и дворовую постройку под склад. В 1881 г. в наследство вступила его вдова Мария Филатьевна. В том же году она продала владение купеческой вдове Екатерине Васильевне Гребневой. В 1882 г. в наследство вступил её сын Константин Яковлевич Гребнев.

Петербургское наследие Б. Я. Зонна насчитывает около полутора десятков самостоятельных работ. Его дома украшают как центр города, так и его рабочие окраины вроде Саратовской или Астраханской улиц на Выборгской стороне. Дом Курицыных - одна из вершин в творчестве мастера.

Тут каждый этаж представляет собой отдельное царство, везде разные окна и наличники. Удивительно также то, что ни одна решётка балкона не повторяет другую ни по форме, ни по рисунку. Последний этаж завершается лёгким изогнутым фронтоном. Архитектор Зонн, несомненно, этой постройкой приближался к идее архитектуры вертикализма, которая активно применялась в гражданском и культовом европейском зодчестве 1905 - 1910 гг.