Реферат на тему: «Маркетинг территории на примере города Балашиха»
У нас на сайте представлено огромное количество информации, которая сможет помочь Вам в написании необходимой учебной работы.
Но если вдруг:
Вам нужна качественная учебная работа (контрольная, реферат, курсовая, дипломная, отчет по практике, перевод, эссе, РГР, ВКР, диссертация, шпоры...) с проверкой на плагиат (с высоким % оригинальности) выполненная в самые короткие сроки, с гарантией и бесплатными доработками до самой сдачи/защиты - ОБРАЩАЙТЕСЬ!
Реферат
«Маркетинг территории на примере города Балашиха»
СОДЕРЖАНИЕ
2.Стоимость территориального продукта
3.Позиционирование территориального продукта
Список использованных источников
Вступление
Наряду с административно-правовым регулированием и бюджетной, финансовой и инвестиционной политикой социально-экономическое развитие территорий является важной стратегической составляющей муниципального управления.
Разработка стратегического плана развития территорий становится необходимой не только при принятии текущих экономических решений, но и при отборе проектов реформирования и финансирования определенных сторон жизни территорий. Большинство территорий определяет основную цель своего социально-экономического развития - повышение уровня жизни населения.
Цель данной работы – обоснование разработки мероприятий по социально-экономическому развитию территории.
Для достижения поставленной цели решались следующие задачи:
-определить территориальный продукт и его стоимость;
-осветить позиционирование территориального продукта;
-дать продвижение территории;
-рассмотреть население и инновации территории;
-сделать выводы и заключения.
Объектом исследования является городской округ Балашиха Московской области.
Предметом работы является маркетинг территории городского округа Балашиха Московской области.
Теоретическую и методологическую основу исследования составили законодательные и нормативные документы РФ, Московской области, г. о. Балашиха и труды отечественных авторов в области социально-экономического развития территории.
Реферат состоит из ведения, 7 глав, заключения, списка использованных источников.
1. Территориальный продукт
Балашиха — крупнейший город Московской области, который основан в 1830 г. Население города на 1 января 2020 г. составляет 507,4 тыс. чел.
После расширения в 2003—2004 г. г. город занимает обширную территорию к востоку от Москвы, простираясь с севера на юг на 16 км, а с запада на восток — на 19 км. Город расположен на реках Пехорке и Горенке. На городской территории расположены девять остановочных пунктов железной дороги (платформа Горенки и станция Балашиха — на ветке от станции Реутово, а также пять платформ и станции Железнодорожная и Купавна (частично) — на главной линии Горьковского направления Московской железной дороги). Главные автотранспортные артерии: шоссе Энтузиастов (М7 Горьковское шоссе), А103 Щёлковское шоссе, Носовихинское шоссе.
Балашиха по состоянию на 1 января 2016 г. в России стала четвёртым по численности населения из числа крупнейших городов, не являющихся центрами субъектов Федерации (после Тольятти, Новокузнецка и Набережных Челнов).
Балашиха — бывший старинный центр текстильной промышленности.
Герб городского округа Балашиха Московской области является официальным символом г. о. Балашиха Московской области. Герб г. о. Балашиха отражает исторические, культурные, социально-экономические, национальные и иные местные традиции (рис. 1) [10].
Рис. 1––Герб городского округа Балашиха Московской области
Флаг городского округа Балашиха Московской области является официальным символом г. о. Балашиха Московской области. Флаг г. о. Балашиха разработан на основе герба г. о. Балашиха и отражает исторические, культурные, социально-экономические, национальные и иные местные традиции (рис. 2) [10].
Рис. 2––Флаг городского округа Балашиха Московской области
г. о. Балашиха расположен в западной части Мещёрской низменности со слабоволнистым плоским рельефом, на песчано-галечной равнине, имеющей ледниковое происхождение. Почвы дерново-подзолистые и глеево-дерново-подзолистые.
Климат умеренно континентальный с достаточным увлажнением, формируется под воздействием воздушных масс Атлантического океана. Преобладают западные и юго-восточные ветры. В течение года через территорию района проходят западные и южные циклоны.
Природные ресурсы Балашихи представлены гравийно-песчаными породами и песками строительными, которые используются для дорожно-строительных работ, а также в качестве сырья для получения строительных песков, гравия и щебня. Щебень из гравия используется в качестве крупного заполнителя в бетон.
Проанализируем население г. о. Балашиха Московской области на 1 января 2016-2020 г. г. (таблица 1) [10].
Таблица 1-Анализ населения г. о. Балашиха Московской области на 1 января 2016-2020 г. г.
Численность населения на 1 января 2020 г. составила 507,4 тыс. чел., что на 79,0 тыс. чел., или на 18,4% больше чем на 1 января 2016 г.
Плотность населения составляет 3431,6 чел./км². В национальном плане большинство составляют русские. Этнохоронимы: балашихинец, балашихинка, балашихинцы.
Можно выделить следующие сильные и слабые стороны г. о. Балашиха [10].
Сильные стороны:
1. Наличие лесопарковых зон.
2. Месторасположение города позволяет оградиться от столичного шума и суеты.
3. Большое количество новых районов на любой вкус и кошелек.
4. Низкие цены на жилье в определенных районах.
5. Большое количество различных объектов культурного наследия, храмов, усадеб, памятников.
Слабые стороны:
1. Не самая лучшая экология, но это характеристика всей современной России.
2. Постоянная транспортная загруженность, особенно в рабочие дни, что свойственно и другим крупным городам.
3. Отсутствие метро.
4. Недостаток парковок.
5. Нехватка социальных объектов в некоторых микрорайонах.
Балашиха является развитым в экономическом плане городским округом.
Промышленные предприятия специализируются в производстве изделий и устройств для современных самолетов, и других летательных аппаратов, металлоконструкций, бетоносмесительных установок, сборного железобетона, сжиженных и сжатых газов, фильтров для очистки воды, пищевых продуктов, криогенной техники, красок и др.
Такие предприятия как «Балашихинский литейно-механический завод», «Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО», «Авиационная корпорация Рубин» старейшие и крупнейшие в городе. Их деятельность связана с производством различных деталей для самолетов и вертолетов.
Химическая промышленность представлена ОАО «Криогенмаш», ОАО «Линде Газ Рус» и «Балашихинским опытным химическим заводом». Затем идет крупный завод «Балашихинские автомобильные краны и манипуляторы».
В Балашихе довольно много достопримечательностей, которые связаны как с богатым культурным наследием города, так и с развитым торгово-развлекательным комплексом.
Во-первых, в черте Балашихи находятся усадьбы Пехра-Яковлевское и Горенки, которые представляют собой памятники архитектуры классицизма. Также Балашиха славится православными храмами, которых насчитывается 14 штук. Самым крупным является храм Михаила Архангела, построенный еще в XVII веке в Никольско-Архангельском.
В Балашихе идет активное жилищное строительство и возведение социальных объектов, но больше всего она нуждается в разветвленной транспортной инфраструктуре.
Сегодня в Балашиху ходит всего 13 пар поездов с интервалом движения от 1 до 2,5 час, здесь курсируют скоростные «Стриж», «Ласточка» и «Сапсан». Чтобы увеличить транспортную доступность, на участке Реутово – Балашиха решили построить двухэтажную железную дорогу, которая позволит развести транспортные потоки.
Для муниципальной власти городского округа Балашиха основной задачей является создание комфортной среды для всех его жителей, обеспечение гармоничного развития инфраструктуры и социально значимых объектов.
С этой целью в городском округе принят и реализуется ряд программ поддержки, модернизации и комплексного развития городской среды муниципального образования.
На сегодняшний день в Балашихе идёт планомерная работа по устранению проблем в транспортной инфраструктуре, жилищно-коммунальном хозяйстве, в системе здравоохранения города.
2.Стоимость территориального продукта
Проанализируем основные показатели социально-экономического развития г. о. Балашиха за 2016-2019 г. г. (таблица 2) [10].
Таблица 2-Основные показатели социально-экономического развития г. о. Балашиха за 2016-2019 г. г.
Средняя заработная плата в 2019 г. составила 49894 руб., что на 6308 руб., или на 14,5% больше 2016 г. Прожиточный минимум в 2019 г. составил 13115 руб., что на 1840 руб., или на 16,3% больше 2016 г. Объем инвестиций в основной капитал в 2019 г. составил 32980 млн. руб., что на 449 млн. руб., или на 1,4% больше 2016 г.
Проанализируем стоимость цен на недвижимость г. о. Балашиха за июнь 2016-2019 г. г. (таблица 3) [11].
Таблица 3-Стоимость цен на недвижимость г. о. Балашиха за июнь 2016-2019 г. г.
За прошедший период наблюдается увеличение стоимости аренды бизнес площадей за кв. м. в год на 37,5%, стоимости кв. м. нового жилья (квартиры) на 0,5% и стоимости кв. м. вторичного жилья (квартиры) на 6,7% и уменьшение стоимости аренды жилья (1 комн. квартиры в месяц) на 13,5%.
3.Позиционирование территориального продукта
Городской округ Балашиха - одно из наиболее динамично развивающихся муниципальных образований Московской области, современный развитый центр, располагающий богатым научно-промышленным потенциалом, многоплановой социальной, торговой инфраструктурой.
Подмосковный город Балашиха сегодня находится на втором месте по объемам возводимого жилья, и на первом по численности населения.
Здесь наблюдается высокий уровень инфраструктуры. В городе представлены все крупные сетевые супермаркеты: Копейка, Пятерочка, Квартал, Перекресток, Патэрсон. Также, показателем статуса высокультурного города служит наличие большого числа высших учебных заведений (филиал РГГУ, Российский государственный аграрный заочный университет, Военно-технический университет и другие), средних и дошкольных учреждений. Высокие показатели инфраструктуры в Балашихе можно отметить и в секторе здравоохранения, в банковском, культурно-досуговом и спортивном.
Несмотря на большое число промышленных предприятий, экология Балашихи остается удовлетворительной. Природный ресурс вокруг города сформирован сразу несколькими лесопаркми: Лосиный остров, Кучинский, Озерный, Горенский, Салтыковский.
Сообщение со столицей осуществляется железнодорожным транспортом и маршрутными такси по Горьковскому, Щёлковскому и Носовихинскому шоссе.
Территория г. о. Балашиха имеет конкурентные преимущества [10]:
- выгодное географическое положение;
- близость к железнодорожному и автомобильному узлам;
- наличие высококвалифицированной рабочей силы;
- высокоразвитое высокотехнологичное промышленное производство;
- наличие мощного инновационного потенциала развития;
- наличие возможностей для реализации частно-государственного партнерства.
4.Продвижение
Городской округ Балашиха входит в число наиболее экономически развитых городов Московской области. Лидирующие позиции традиционно занимает научно-промышленный комплекс, который определяет динамику развития и социально-экономическое положение города. Промышленные предприятия города специализируются в производстве криогенной техники, кранов-манипуляторов, изделий и устройств современных самолетов и других летательных аппаратов, металлоконструкций, бетоносмесительных установок, сборного железобетона, изделий из дерева, сжиженных и сжатых газов, рукавов высокого давления, товаров народного потребления из пластмассы, фильтров для очистки воды, пищевых продуктов, красок.
Для дальнейшего развития г. о. Балашиха было принято Постановление администрации г. о. Балашиха от 26.10.2015 г. № 564/14-ПА «Об утверждении муниципальной Программы городского округа Балашиха «Предпринимательство городского округа Балашиха» на 2016-2020 годы».
Целью Программы является достижение устойчиво высоких темпов экономического роста, обеспечивающих повышение уровня жизни жителей г. о. Балашиха.
Для достижения указанной цели требуется решение следующих задач [5]:
- создание благоприятного инвестиционного климата для привлечения инвестиций в экономику города и эффективной реализации инвестиционных проектов;
- создание условий для свободы предпринимательства и развития конкуренции, внедрение Стандарта развития конкуренции на территории г. о. Балашиха;
- стимулирование развития высокотехнологичных и наукоемких отраслей экономики городского округа;
- развитие современных форматов торговли, общественного питания и бытовых услуг.
Для достижения цели Программы и решения поставленных задач предусмотрены следующие мероприятия [5]:
- увеличение инвестиционной привлекательности г. о. Балашиха;
- профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование безработных граждан;
- развитие конкуренции и совершенствование антимонопольной политики в сфере муниципальных закупок на территории г. о. Балашиха;
- создание эффективной системы поддержки малого и среднего предпринимательства;
- обеспечение устойчивого развития малого и среднего предпринимательства г. о. Балашиха;
- ввод (строительство) новых современных мощностей инфраструктуры потребительского рынка и услуг;
- строительство (реконструкция) зданий для размещения розничных рынков. Определяющая роль в достижении цели Программы принадлежит инвестициям, оптовой и розничной торговле, которые обеспечивают устойчивое развитие экономики города и прирост количества рабочих мест в городском округе, а также сектору малого и среднего бизнеса как локомотиву экономического роста.
Кроме этого на заседании городского совета депутатов Балашихи утвержден генплан развития территорий подмосковной Балашихи до 2035 г. (решение Совета депутатов городского округа Балашиха от 27.12.2017 № 02/50). Генплан предусматривает развитие транспортной и социальной инфраструктуры. Так, согласно документу, намечено строительство более 50 детских садов, 40 школ, семи детских школ искусств, около 20 объектов здравоохранения, а также ввод в эксплуатацию спортивных и культурных объектов. Запланировано создание дополнительных рабочих мест, строительство новых дорог, парковок, универсальных социальных центров. Также на заседании были приняты правила землепользования и застройки части территорий Балашихи без учета земель лесного фонда.
5.Люди
Городской округ Балашиха является густонаселенным промышленным муниципальным образованием Московской области с численностью постоянно проживающего населения по состоянию на 01.01.2020 г.- 507,4 тыс. чел.
В результате политических и социально-экономических преобразований в стране в последние годы произошли положительные изменения в социально-экономическом положении г. о. Балашиха. Однако еще имеют место отдельные отрицательные явления: наличие семей, имеющих доходы ниже установленного прожиточного минимума, отдельных категорий населения (в первую очередь, пенсионеры, инвалиды, многодетные и неполные семьи и пр.), которые самостоятельно не могут решить свои социальные проблемы.
В соответствии с прогнозом потребность населения в социальной защите предопределяется влиянием следующих факторов [10]:
- социально-демографических, определяющих характер воспроизводства населения (рождаемость, смертность, миграция), и обусловленных ими изменений численности и возрастно-половой структуры населения г. о. Балашиха;
- социальных, медико-психологических, экологических и иных, определяющих в конечном счете, состояние здоровья населения, уровень и характер заболеваемости;
- производственно-экономических и социально-трудовых, определяющих уровень и характер занятости, уровень трудовых доходов, уровень производственного травматизма, профессиональной заболеваемости и инвалидности населения;
- сохранение устойчивой тенденции к увеличению численности населения пенсионного возраста и значительной доли пожилых людей в структуре населения г. о. Балашиха.
С учетом изложенного, спрос населения на социальную защиту будет стабильно устойчивым, увеличится спрос на социальные услуги, что потребует развития системы социального обслуживания населения, оказания необходимых социальных услуг гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.
6.Инновации
С запада и юго-запада г. о. Балашиха вплотную прилегает к границе г. Москвы и его пограничное расположение сказывается на специфике формирования территорий: высокий удельный вес промышленно-складских зон, быстрый рост численности населения, наличие существующих и планируемых транзитных магистралей. С запада - на восток, от Москвы к периферии области территория пересекается пятью существующими автомагистралями: автомагистралью «Волга» (Горьковское шоссе), Москва-Черноголовка (Щелковское шоссе) и «Москва-Ликино-Дулево» (Носовихинское шоссе), железнодорожной магистралью Горьковского направления МЖД с веткой на г. Балашиху, и строящейся платной автомагистралью «Москва – Ногинск», трасса которой должна проходить по южной части городского округа.
Инвестиционную привлекательность г. о. Балашиха придает уникальное сочетание ряда факторов: близкого расположения к Москве, высокого научно-производственного потенциала и, в тоже время, сохраненное природное и культурное наследие. Положение округа на важнейшем стратегическом направлении – «запад – восток» стимулирует дальнейшее размещение деловых, коммерческих структур, как в свое время – производственных и научных предприятий. Научно-производственные комплексы города и округа в недалеком прошлом были и должны снова стать престижными местами приложения труда, связанными с новыми технологиями, экспериментальными производствами. Формирование г. о. Балашиха является звеном и результатом новой социально-экономической и градостроительной стратегии в Московской области. Городской округ объединяет четыре важнейших направления – северо-восточное – восточное и юго-восточное и развивается поперек них – вдоль р. Пехорки и ее притоков.
Территория г. о. Балашиха сохраняет историко-культурное наследие прошлых веков и особенности исторического развития, здесь расположены объекты культурного наследия федерального значения, регионального значения и выявленные объекты культурного наследия.
7.Выводы и заключения
Балашиха — крупнейший город Московской области, который основан в 1830 г., с населением 507,4 тыс. чел.
Промышленные предприятия г. о. Балашиха специализируются в производстве изделий и устройств для современных самолетов, и других летательных аппаратов, металлоконструкций, бетоносмесительных установок, сборного железобетона, сжиженных и сжатых газов, фильтров для очистки воды, пищевых продуктов, криогенной техники, красок и др.
В Балашихе довольно много достопримечательностей, которые связаны как с богатым культурным наследием города, так и с развитым торгово-развлекательным комплексом.
Средняя заработная плата г. о. Балашиха в 2019 г. составила 49894 руб., что на 6308 руб., или на 14,5% больше 2016 г. Объем инвестиций в основной капитал в 2019 г. составил 32980 млн. руб., что на 449 млн. руб., или на 1,4% больше 2016 г.
Территория г. о. Балашиха имеет конкурентные преимущества:
- выгодное географическое положение;
- близость к железнодорожному и автомобильному узлам;
- наличие высококвалифицированной рабочей силы;
- высокоразвитое высокотехнологичное промышленное производство;
- наличие мощного инновационного потенциала развития;
- наличие возможностей для реализации частно-государственного партнерства.
Городской округ Балашиха входит в число наиболее экономически развитых городов Московской области. В ближайшем будущем намечено строительство более 50 детских садов, 40 школ, семи детских школ искусств, около 20 объектов здравоохранения, а также ввод в эксплуатацию спортивных и культурных объектов. Запланировано создание дополнительных рабочих мест, строительство новых дорог, парковок, универсальных социальных центров.
Список использованных источников
1. Конституция Российской Федерации. http://www.consultant.ru/.
2. Федеральный закон РФ от 28 июня 2014 г. № 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации». http://www.consultant.ru/.
3. Постановление Правительства Московской области от 28.12.2018 г. № 1023/45 «О стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года» https:// mosreg.ru.
4. Устав (Основной закон) Московской области. https://www. docs.cntd.ru/document/5811133.
5.Постановление администрации г. о. Балашиха от 26.10.2015 г. № 564/14-ПА «Об утверждении муниципальной Программы городского округа Балашиха «Предпринимательство городского округа Балашиха» на 2016-2020 годы».
6. Решение Совета депутатов городского округа Балашиха от 27.12.2017 № 02/50 «Генеральный план городского округа Балашиха Московской области».
7.Арженовский, И.В. Региональная экономика: учебное пособие / И.В. Арженовский, М. Кий; - Н. Новгород: ННГАСУ, 2018. - 208 с.
8.Официальный сайт Росстата – http: \\ www.gks.ru.
9. Официальный сайт Управления Федеральной службы государственной статистики по г. Москве и Московской области https://mosstat.gks.ru.
10. Официальный сайт Администрации г. о. Балашиха. https://www. balashiha.ru/.
11.Мир квартир. Официальный сайт. https://balashiha.mirkvartir.ru/prodazha-kvartir/.