Договор дарения квартиры

Город ______________________

(число, месяц , год прописью)______

Мы, гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу :_____________ , паспорт серия _________№__________ , выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего) , именуемый (-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

гр. (указать фамилию , имя , отчество) , проживающий (-ая) по адресу : ______________________ , паспорт серия ______

№__________ , выдан (указать дату выдачи и наименование органа , его выдавшего) , именуемый (-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: _______________________________________________.

2. Указанная квартира размером общей площади (указать площадь цифрами и прописью) кв. м., в том числе жилой площади (цифрами и прописью) кв. м., состоит из (указать кол-во комнат прописью) комнат, расположена на (этаж) этаже (указать тип дома).

3. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи от 12 ноября 1997 года, удостоверенного нотариусом г. N-ска (ФИО нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска 30 ноября 1997 года, регистрационное удостоверение №55 от 15 ноября 1997 года.), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (число, месяц, год) серия ___, № ______, выданным (указать наименование органа, осуществившего гос. Регистрацию), регистрационный номер (указать номер государственной регистрации права в ЕГРП) от (число, месяц, год).

(Может быть договор о долевом участии в строительстве с актом приёма-передачи т.д.)

4. Инвентаризационная оценка квартиры составляет (сумма цифрами и прописью) руб., что подтверждается справкой №_____, выданной (указать число, месяц и год) БТИ (указать наименование муниципального образования).

5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.

6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

(В указанной квартире сохраняют право проживания: _______).

8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.

9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.

10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

12. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

14. Настоящий договор составлен в четырёх экземплярах: два экземпляра находятся в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним города ________ области и по одному экземпляру у Дарителя и Одаряемого.

Подписи сторон:

Даритель __________________________________________________________

Одаряемый ________________________________________________