Договор дарения жилого дома

(Данный договор применим в том случае, когда земельный участок

под жилым домом находится на праве постоянного (бессрочного)

пользования или пожизненного наследуемого владения)

Город ______________________

(число, месяц , год прописью)______

Мы, гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу :_____________ , паспорт серия _________№__________ , выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего) , именуемый (-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

гр. (указать фамилию , имя , отчество) , проживающий (-ая) по адресу : ______________________ , паспорт серия ______, №__________ , выдан (указать дату выдачи и наименование органа , его выдавшего) , именуемый (-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемому следующее недвижимое имущество: жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: _______________.

2. Указанный жилой дом состоит из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, размером общеполезной площади (цифрами и прописью) кв. м., в том числе жилой площади (цифрами и прописью) кв. м., и служебных построек и сооружений: (указываются все надворные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер).

Площадь земельного участка составляет (цифрами и прописью) кв. м. Границы земельного участка указаны на кадастровом плане (карте). Кадастровый номер участка (номер). Участок из земель (указать категорию земель в соответствии с кадастровым планом – сельскохозяйственного назначения, поселений) предоставлен для (указать разрешённое использование (назначение) участка в соответствии с кадастровым планом). Обременений участка и ограничений его использования не имеется. Кадастровый план является неотъемлемой частью настоящего договора.

Указанный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (пожизненном наследуемом владении) у Дарителя на основании постановления Главы администрации (наименование муниципального образования) № _________ от (дата) и свидетельства о постоянном (бессрочном) пользовании (пожизненном наследуемом владении).

3. Указанный жилой дом принадлежит Дарителю на основании (напр. договора купли-продажи от 12 ноября 1997 г., удостоверенного нотариусом г. N-ска (ФИО нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение № 55 от 15 ноября 1997 г.), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серия _____, № _______, выданным (наименование органа), регистрационный номер (номер в ЕГРП) от (дата).

4. Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет (цифрами и прописью) руб., что подтверждается справкой № ____, выданной (дата) БТИ (указать наименование организации).

5. Одаряемый в дар от Дарителя указанный жилой дом с надворными постройками принимает.

6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора жилой дом и надворные постройки никому другому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

7. Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования им.

8. С содержанием ст. 167, 209, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.

9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.

10. Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом и надворные постройки после регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого жилой дом с надворными постройками считаются переданными от Дарителя к Одаряемому.

11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

12. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

14. Настоящий договор составлен в четырёх экземплярах: два экземпляра находятся в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним города _________ и по одному экземпляру у Дарителя и Одаряемого.

Подписи сторон:

Даритель __________________________________________________________

Одаряемый ________________________________________________