Căn hộ cao cấp Uplaza

Phân 1: GIỚI THIỆU TOÀ NHÀ CHUNG CƯ CAO CẤP BÃI DƯƠNG

Tên dự án : Chung cư cao cấp Bãi Dương Địa chỉ : 06 Bãi Dương - phường Vĩnh Hải - TP. Nha Trang - Khánh Hòa Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Sông Đà - Nha Trang. Tư vấn thiết kế: NKB Archi – Architecture – Planning – Interior Design (Pháp).

Tổng diện tích khu đất: 2.238,1m2

Khởi công : 02/03/2009.

Thời gian hoàn thành: Quý I năm 2011.

Thông số kỹ thuật của dự án:

Công trình có tổng mức đầu tư 271 tỷ đồng với quy mô 21 tầng, 01 tum, 01 tầng kỹ thuật và 01 tầng hầm với 162 căn hộ cao cấp. Mặt trước công trình sử dụng các cửa sổ, những mảng kính lớn cách âm, chịu lực và những lam chớp chắn nắng bằng kim loại vừa trang trí tạo điểm nhấn cho công trình vừa có tác dụng chắn nắng.

Khối nhà chính cao 21 tầng.

Khối đế cao 17 tầng.

Cấp công trình: Cấp đặt biệt.

Bậc chịu lửa: Bậc I.

Diện tích sàn xây dựng: 21.210m2

* Kết cầu công trình:

Móng cọc khoan nhồi D1000 Mác 300.

Khung chịu lực Bê tông cốt thép đổ toàn khối mác 350 và 300.

Tường xây gạch.

1. Tầng hầm: Bố trí là nơi để xe ô tô, xe máy và các phòng kỹ thuật của toà nhà.

2. Tầng trệt: cao 4.5m sử dụng một phần không gian làm siêu thị, hội họp, không gian còn lại là sảnh, phòng bảo vệ và giao thông.

* Hệ thống giao thông đứng bao gồm:

Thang bộ gồm 02 thang.

Bố trí 162 căn hộ cao cấp với diện tích các căn hộ từ 68m2 đến 157m2. Mỗi căn hộ được bố trí từ 2 đến 4 phòng ngũ, từ 1 đến 3 phòng WC tuỳ thuộc vào từng diện tích và phòng sinh hoạt chung, bếp và các logia.

5. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

Hệ thống cấp nước bằng ống PP-R hàn nhiệt. Hệ thống cấp điện âm tường đến vị trí theo thiết kế. Bố trí máy phát điện dự phòng cho thang máy và chiếu sáng công cộng.

Cáp điện thoại, cáp truyền thông âm tường đến vị trí theo thiết kế cho từng căn hộ (không bao gồm modem và phí kết nối dịch vụ).

Hệ thống gas trung tâm, an toàn, thanh toán theo đồng hồ đếm gas. Hệ thống camera an ninh nội bộ cho kiểm soát chung. Hệ thống phòng cháy chửa cháy hoàn chỉnh, an toàn. Hệ thống chống sét toàn khu, bán kính bảo vệ 68m. Hệ thống thu gom rác riêng biệt, không ồn, đảm bảo vệ sinh môi trường. Hệ thống thoát nước thải đảm bảo vệ sinh môi trường.

6. Chi tiết vật liệu và nội thất được trang bị cho căn hộ:

* Vật liệu hoàn thiện trong căn hộ:

Cửa chính vào căn hộ bằng thép sơn màu gỗ.

Phòng ngủ cửa gỗ công nghiệp.

Cửa phòng vệ sinh, cửa ra lôgia bằng nhôm kính.

Cửa sổ, vách kính dùng loại cửa nhôm kính.

Sàn lát gạch Ceramic màu sáng.

ốp chân tường gạch Ceramic màu sáng.

Tường bả matic, sơn nước.

Trần bả matic, sơn nước.

Thiết bị điện hoàn chỉnh gồm: đường dây Cadivi hoặc tương đương; Automat, công tắc, ổ cắm Clipsal hoặc tương đương, hệ thống đèn chiếu sáng hoàn chỉnh: đèn huỳnh quang, đèn trần lôgia…

* Vật liệu hoàn thiện khu vệ sinh:

Sàn lát gạch Ceramic chống trơn màu sáng.

Tường ốp gạch Ceramic, sơn bả.

Trần: Làm trần thạch cao chịu nước.

Xí bệp, Lavabo, vòi xịt, hương sen, kệ kính, gương soi, phụ kiện thiết bị vệ sinh hiệu Inax hoặc tương đương.

* Các thiết bị nội thất sẽ được trang bị trong căn hộ:

Tủ bếp. Mặt bếp bằng đá granít.

Chậu rửa.

Bếp ga.

Máy hút mùi.

Bồn tắm nằm (hoặc đứng) hiệu Inax hoặc tương đương theo thiết kế.

Bình nước nóng.

Máy điều hoà nhiệt độ liên doanh cho các phòng ngũ theo thiết kế.

Phần 2: CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP BÃI DƯƠNG

1. Loại căn hộ:

2. Quy trình thanh toán bán hàng:

3. Hỗ trợ Ngân hàng:

Ghi chú: Lãi suất vay sẽ được Ngân hàng thông báo cụ thể cho nhu cầu của từng khách hàng khi làm thủ tục vay.

4. Hỗ trợ khách hàng:

- Xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ sẽ do Công ty cổ phần Sông Đà – Nha Trang thực hiện nhưng những chi phí hành chính, thuế do khách hàng tự chi trả.

- Khi ký hợp đồng mua căn hộ, Khách hàng có thể đăng ký với Công ty về dịch vụ kinh doanh cho thuê căn hộ khi Công trình đưa vào sử dụng.