บริการ : รับตรวจสอบสภาพ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียมก่อนโอน
บ้านเดี่ยว
ทาวน์โฮม
คอนโดมิเนียม
แนวทางการตรวจสอบอาคาร
งานภายนอกอาคาร งานโครงสร้าง หลังคา งานพื้น งานผนัง ฝ้าเพดาน งานประตูหน้าต่าง บันได งานไฟฟ้า สุขาภิบาล
งานโครงสร้าง
1.เสาและคาน
o ไม่มีรอยแตกร้าวบริเวณเสาและคาน
o ไม่มีรอยแตกร้าวบริเวณมุมหน้าต่างและประตู
o เสาและคานไม่แอ่นและโค้งงอ
2.พื้น
o พื้นได้ระดับไม่แอ่นตัวหรือปูดบวม
o พื้นไม่แตกร้าวหรือมีรอยบิ่น
3.โครงสร้างเหล็ก
o ทาสีกันสนิมทั่วทั้งพื้นผิว
o รอยเชื่อมต่อต้องแข็งแรงดูเรียบร้อย
o พื้นผิวสะอาดไม่มีคราบเปรอะเปื้อน
4.โครงสร้างไม้
o ทาน้ำยากันปลวกทั่วทั้งพื้นผิว
o ต้องเรียบเสมอไม่มีรอยมอดปลวกรอยแตกหัก
o พื้นผิวสะอาดไม่มีรอยเปรอะเปื้อน
5.โครงสร้างหลังคา
o รอยเชื่อมต่อต้องแน่นสนิท
o ระยะห่างระหว่างแปหรือระแนงต้องสม่ำเสมอ
หลังคา
1.ชายคา
o ขอบชายหลังคาวางตรงแนวกันทุกด้าน
o เชิงชายและบัวเชิงชายติดตั้งได้แนวตลอด
o ติดตั้งแผ่นกันนก
2.ฝ้าเพดาน
o ไม่มีคราบน้ำรั่วซึมและคราบเปื้อน
o ใช้วัสดุชนิดกันชื้น
o สีและผิวเรียบเนียนไม่มีรอยแตกร้าว
3.ช่องระบายอากาศ
o ติดตั้งมุ้งลวดกันแมลง
4.กระเบื้องหลังคา
o แบบและสีตรงตามที่กำหนดในแบบแปลน
o ติดตั้งได้แนวตรงกัน
5.การรั่วซึม
o ตรวจดูแสงลอดใต้แผ่นกระเบื้องหรือไม่
ตรวจดูคราบน้ำเหนือฝ้าเพดาน