บริการ : รับตรวจสอบสภาพ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียมก่อนโอน

บ้านเดี่ยว

ทาวน์โฮม

คอนโดมิเนียม

แนวทางการตรวจสอบอาคาร

งานภายนอกอาคาร งานโครงสร้าง หลังคา งานพื้น งานผนัง ฝ้าเพดาน งานประตูหน้าต่าง บันได งานไฟฟ้า สุขาภิบาล

งานโครงสร้าง

1.เสาและคาน

o ไม่มีรอยแตกร้าวบริเวณเสาและคาน

o ไม่มีรอยแตกร้าวบริเวณมุมหน้าต่างและประตู

o เสาและคานไม่แอ่นและโค้งงอ

2.พื้น

o พื้นได้ระดับไม่แอ่นตัวหรือปูดบวม

o พื้นไม่แตกร้าวหรือมีรอยบิ่น

3.โครงสร้างเหล็ก

o ทาสีกันสนิมทั่วทั้งพื้นผิว

o รอยเชื่อมต่อต้องแข็งแรงดูเรียบร้อย

o พื้นผิวสะอาดไม่มีคราบเปรอะเปื้อน

4.โครงสร้างไม้

o ทาน้ำยากันปลวกทั่วทั้งพื้นผิว

o ต้องเรียบเสมอไม่มีรอยมอดปลวกรอยแตกหัก

o พื้นผิวสะอาดไม่มีรอยเปรอะเปื้อน

5.โครงสร้างหลังคา

o รอยเชื่อมต่อต้องแน่นสนิท

o ระยะห่างระหว่างแปหรือระแนงต้องสม่ำเสมอ


หลังคา

1.ชายคา

o ขอบชายหลังคาวางตรงแนวกันทุกด้าน

o เชิงชายและบัวเชิงชายติดตั้งได้แนวตลอด

o ติดตั้งแผ่นกันนก

2.ฝ้าเพดาน

o ไม่มีคราบน้ำรั่วซึมและคราบเปื้อน

o ใช้วัสดุชนิดกันชื้น

o สีและผิวเรียบเนียนไม่มีรอยแตกร้าว

3.ช่องระบายอากาศ

o ติดตั้งมุ้งลวดกันแมลง

4.กระเบื้องหลังคา

o แบบและสีตรงตามที่กำหนดในแบบแปลน

o ติดตั้งได้แนวตรงกัน

5.การรั่วซึม

o ตรวจดูแสงลอดใต้แผ่นกระเบื้องหรือไม่

ตรวจดูคราบน้ำเหนือฝ้าเพดาน