บริการ : รับตรวจสอบสภาพ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียมก่อนโอน

บ้านเดี่ยว

ทาวน์โฮม

คอนโดมิเนียม

แนวทางการตรวจสอบอาคาร

งานภายนอกอาคาร งานโครงสร้าง หลังคา งานพื้น งานผนัง ฝ้าเพดาน งานประตูหน้าต่าง บันได งานไฟฟ้า สุขาภิบาล

งานภายนอกอาคาร

1.รั้ว

o ไม่มีรอยแตกร้าวและคราบสกปรก

o สีทาได้สม่ำเสมอไม่ลอกร่อนบวมพอง

o แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน

o ได้ดิ่งฉากไม่เอียงล้ม

2.ประตูรั้ว

o เปิดปิดได้ง่ายไม่ต้องออกแรงดึงหรือผลักมากเกินไป

o ต้องไม่หลุดจากรางได้ง่ายและมีเสากันล้ม

o บานประตูรั้วไม่ไหลเองเมื่อปล่อยมือ

o สีและผิวต้องเรียบไม่มีคราบสกปรก

3.ดินถม

o มีการปรับระดับให้เท่ากันไม่เป็นหลุมบ่อ

o ไม่มีเศษวัสดุในดินถม

4.สวน

o หญ้าที่ปลูกต้องได้ระดับเสมอกัน

o ทดสอบระบบการหมุนเวียนของสระน้ำ

o ตรวจสอบไฟสนามทุกดวง

5.ทั่วไป

o ตรวจสอบเนื้อที่ดินให้ตรงตามโฉนด

o ตรวจสอบมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์ประปา


6.การระบายน้ำ

o ระดับของบ้านต้องสูงกว่าถนนภายนอกและสามารถระบายน้ำออกสู่ภายนอก

o รางระบายน้ำต้องไม่มีสิ่งอุดตัน

o ต้องมีบ่อพักทุกระยะไม่เกิน 12เมตร

o รางระบายน้ำต้องระบายน้ำออกทันเมื่อฝนตก

7.ที่จอดรถ

o พื้นต้องลาดเอียงออกภายนอกไม่มีน้ำขัง

o พื้นราบสม่ำเสมอไม่มีรอยแตกร้าว

8.ผนังบ้าน

o พื้นผิวเรียบไม่มีรอยแตกร้าว

o สีเรียบเนียนไม่มีรอยชื้นปูดบวมคราบสกปรก

9.ระเบียงภายนอก

o วัสดุปูพื้นต้องไม่ลื่นเวลาเปียกน้ำ

o พื้นผิวเรียบได้ระดับเอียงลาดออกนอกบ้าน

พื้นผิวสะอาดไม่มีคราบสกปรก