บริการ : รับตรวจสอบสภาพ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียมก่อนโอน
บ้านเดี่ยว
ทาวน์โฮม
คอนโดมิเนียม
แนวทางการตรวจสอบอาคาร
งานภายนอกอาคาร งานโครงสร้าง หลังคา งานพื้น งานผนัง ฝ้าเพดาน งานประตูหน้าต่าง บันได งานไฟฟ้า สุขาภิบาล
งานภายนอกอาคาร
1.รั้ว
o ไม่มีรอยแตกร้าวและคราบสกปรก
o สีทาได้สม่ำเสมอไม่ลอกร่อนบวมพอง
o แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน
o ได้ดิ่งฉากไม่เอียงล้ม
2.ประตูรั้ว
o เปิดปิดได้ง่ายไม่ต้องออกแรงดึงหรือผลักมากเกินไป
o ต้องไม่หลุดจากรางได้ง่ายและมีเสากันล้ม
o บานประตูรั้วไม่ไหลเองเมื่อปล่อยมือ
o สีและผิวต้องเรียบไม่มีคราบสกปรก
3.ดินถม
o มีการปรับระดับให้เท่ากันไม่เป็นหลุมบ่อ
o ไม่มีเศษวัสดุในดินถม
4.สวน
o หญ้าที่ปลูกต้องได้ระดับเสมอกัน
o ทดสอบระบบการหมุนเวียนของสระน้ำ
o ตรวจสอบไฟสนามทุกดวง
5.ทั่วไป
o ตรวจสอบเนื้อที่ดินให้ตรงตามโฉนด
o ตรวจสอบมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์ประปา
6.การระบายน้ำ
o ระดับของบ้านต้องสูงกว่าถนนภายนอกและสามารถระบายน้ำออกสู่ภายนอก
o รางระบายน้ำต้องไม่มีสิ่งอุดตัน
o ต้องมีบ่อพักทุกระยะไม่เกิน 12เมตร
o รางระบายน้ำต้องระบายน้ำออกทันเมื่อฝนตก
7.ที่จอดรถ
o พื้นต้องลาดเอียงออกภายนอกไม่มีน้ำขัง
o พื้นราบสม่ำเสมอไม่มีรอยแตกร้าว
8.ผนังบ้าน
o พื้นผิวเรียบไม่มีรอยแตกร้าว
o สีเรียบเนียนไม่มีรอยชื้นปูดบวมคราบสกปรก
9.ระเบียงภายนอก
o วัสดุปูพื้นต้องไม่ลื่นเวลาเปียกน้ำ
o พื้นผิวเรียบได้ระดับเอียงลาดออกนอกบ้าน
พื้นผิวสะอาดไม่มีคราบสกปรก