Hallo zusammen,

am Montag in der Gemeinderatssitzung war das "Bahngelände Hilpertsau" wieder auf der Tagesordnung. Es wurde ein neuer Planungsentwurf vorgestellt (der Selbe welcher bereits in der Ortschaftsratssitzung am vergangenen Mittwoch gezeigt und gebilligt wurde).

Er sieht 6 Doppelhaushälften im nördlichen Bereich nahe Netto vor und

1 Mehrfamilienhaus ungefähr an der Stelle des Bahnhofsgebäudes.

Erfreulich ist auch, dass der komplette nördliche Teil in Richtung Feuerwehrhaus (Grundstück von Jan Hüllen) nicht mehr in der Planung miteinbezogen ist.

Nur einige kleine Dinge blieben leider trotz meiner Nachfrage offen, wie z.B.

• Wird es eine Option für die Anwohner der Bahnhofstraße geben, die dahinter liegenden Grundstücke zu erwerben?

• Warum gab es nicht mehrere Planungsvarianten zur Abstimmung?

Der Gemeinderat hat den Planungsentwurf mehrheitlich akzeptiert und somit wird dieser nun erneut in die Offenlage kommen. D.h. noch einmal das gleiche Verfahren wie beim letzten Mal, wo jeder binnen eines Monats nach Beginn der Offenlage im Rathaus seine Kommentare/Anregungen schriftlich bei der Stadt zu deren Stellungnahme einreichen kann. Der Start der Offenlage wird öffentlich von Seiten der Stadt bekannt gegeben.

Grundsätzlich finden sich weitestgehend unsere Forderungen in dem neuen Planentwurf wieder, was auch maßgeblich als Erfolg unserer Initiative zu werten ist!!!

An dieser Stelle nochmals vielen Dank an alle die geholfen haben!

Das war es jetzt erstmal als Update von meiner Seite.

Falls ihr weitere Anregungen oder Wünsche nach Einsicht des Planes in der Offenlegung habt, gebt Bescheid (strobel.thomas@gmail.com).

Wir bleiben bis zum Schluss weiter dran!!!

Viele Grüße,

Thomas Strobel für die Bürgerinitiative "Bahngelände Hilpertsau"

Hallo zusammen,

es gab lange kein Update mehr bzgl. der Planung rund um das Thema "Bahngelände Hilpertsau". Doch jetzt wurden wir von der Stadt kontaktiert und zu einem Vor-Ort-Termin eingeladen.

Die Verwaltung, der Gemeinderat + Ortschaftsrat Obertsrot/Hilpertsau wollen eine Begehung des Bahngeländes am kommenden Mittwoch 08.12. um 16:30 Uhr durchführen und haben unsere Bürgerinitiative dazu eingeladen.

Update 13.12.2021

Am vergangenen Mittwoch hat nun die Stadtverwaltung die neuen Pläne zum Bahngelände bei der Vort-Ort-Begehung offengelegt. Darin wird teilweise auf unsere Ziele/Forderungen eingegangen, aber einige Aspekte bleiben weiterhin unberücksichtigt.

Hier eine kurze Zusammenfassung, da es noch keine öffentliche Auslage oder zumindest keine mir bekannte Online-Veröffentlichung zu geben scheint:

• Anzahl der Wohnungen/Häuser auf 25 reduziert

• Anzahl Stockwerke reduziert (max. 2 Vollgeschosse + Dach)

• Dachform angepasst auf Satteldach

• Cafè verworfen, dafür 5-Parteienhaus

• Doppelhäuser & Reihenhäuser im nördlichen Teil (Richtung Netto)
  aber immer noch Mehfamilienhäuser im südlichen Teil (Richtung Feuerwehr - mit Ausnahme Güterhalle)

• Ausnahme des Grundstücks im südlichen Teil ist NICHT vorgesehen (Flurstück 1998/15 - Besitzer Jan Hüllen)

Hier noch eine Pressemitteilung der Stadt - https://www.gernsbach.de/pb/4417368.html

Wie von der CDU gefordert und auch in der Gemeinderatssitzung im Juni von seiten der Stadtverwaltung bestätigt, hätte eigentlich eine Überplanung nur mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern stattfinden sollen und die Grundstücksfläche von Jan Hüllen aus der Planung herausausgenommen werden sollen.

Dies blieb die Stadtverwaltung mit der aktuellen Planung jedoch schuldig!

Wir gehen davon aus, dass die neue Planung im Januar auf die Agenda der Ortschafts-/Gemeinderatssitzung kommt. Dann kommt es darauf an, wie sich die Parteien dazu äußern.

Wir halten euch auf dem laufenden!