Ziele

Wir sind gegen …

• eine Mehrfamilienhausbebauung in Form und Ausmaßen wie aktuell geplant, weil dies „2-3 Nummern zu groß für Hilpertsau ist“ und nicht dem Charakter und der Struktur unseres Ortes entspricht.

• eine Überplanung des Grundstücks im südlichen Teil (Flurstück 1998/15), weil dies den Eigentümer in massive finanzielle Schwierigkeiten bringt und somit zu einem indirekten Verkaufszwang bis hin zur Privatinsolvenz führen kann (Nachzahlungsklausel im Vertrag, massiv erhöhte Grundsteuer, Beteiligung an Erschließungskosten).
  Info: Der Eigentümer verpflichtet sich im Gegenzug, jetzt und in Zukunft auf eine gewerbliche Bebauung des Lagerplatzes zu verzichten - was der Auslöser für den Bebauungsplan war - und somit die Fläche für eine künftige Wohnhausbebauung offen zu halten und dadurch die langfristigen städtebaulichen Ziele zu gewährleisten.

Wir sind für …

• eine Einzelhaus/Doppelhausbebauung mit Option der Anwohner auf Kauf der dahinter liegenden Grundstücke (wie es in einer früheren Planung in Aussicht gestellt wurde)

• die Einplanung eines Cafés/Restaurants (wie ursprünglich im Plan vorgesehen) damit eine gastronomische Nutzung in Hilpertsau weiterhin möglich ist.

• die Offenhaltung eines Teils der Fläche als Grün-/Parkanlagenfläche, für ein ansprechendes Ortsbild, als Tor zum Naturpark oder um sich Optionen für eine zukünftige Entwicklung offen zu halten (touristisch, als Arzt & Geschäftshaus, Infozentrum, E-bike Station, …)

Wir fordern …

• eine Vorortbegehung durch die Gemeinderäte, um sich ein Bild über die Topographie und geplante Bebauung zu machen.

• mehrere Bauplanvorschläge mit unterschiedlichen Bebauungsformen (anstatt nur Mehrfamilienhausbebauung mit oder ohne Tiefgarage) unter aktiver Einbeziehung der Anwohner/Bürgerinitiative.