2_НОВОСТИ: ВАЖНО ЗНАТЬ!

За период с 22 апреля 2012 г. по 01 октября 2013 г. общая сумма денежных средств, собранных с садоводов массива 1 (бывшее СНТ "Акинькино-1") и вложенных в строительство инфраструктуры составляет более 5 миллионов рублей.

Этих средств оказалось НЕДОСТАТОЧНО для завершения строительства дорог и подключения электричества.

На завершение строительства дорог массива-1 (покрытие) необходимо собрать еще минимум 1,5 миллиона рублей.

Итог:
- дорог нет
- электричества нет
- воды нет
- деньги потрачены*


* Затраты СНТ на зарплату (председатель, бухгалтер, налоги) и бензин составляет более 800 тысяч рублей в год.

Для справки:

СНТ "Спутник", 186 садовых участков.
деревня Красные Холмы, Зубцовский район 

Решения ежегодного отчетного собрания 27 января 2013 г.
вознаграждение председателю - 15000 руб. в месяц
вознаграждение бухгалтеру - 5000 руб. в месяц
вознаграждение секретарю правления - 1500 руб. в месяц
http://snt-sputnik.narod.ru/protokol_sobraniya/

СНТ "Ветерок", 151 садовый участок
Чеховский район, Московская область
Решения ежегодного отчетного собрания 30 апреля 2012 г.
- зарплата электрика – в размере 5 тыс руб в месяц 
- зарплата бухгалтера – в размере 5 тыс руб в месяц 
- зарплата председателя – в размере 15 тыс руб в месяц
http://snt-veterok.narod2.ru/dokumenti_snt/

CНТ "50 Лет Победы", деревня Вельево, Солнечногорский район, 320 участков
- зарплата председателя 20 тысяч рублей
- зарплата бухгалтера 10 тысяч рублей.

ПОЧЕМУ У НАС, В МАССИВЕ ИЗ 126 УЧАСТКОВ, У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЗАРПЛАТА 20.000 р., а у БУХГАЛТЕРА 15 ТЫС?!!!!



20 апреля 2013 г.
Дороги Массива 1 (бывшее СНТ "Акинькино-1") после объединения с СНТ "Радуга"










20  апреля 2013 г.: Дороги Массива 2 (СНТ "Радуга") после объединения с СНТ "Акинькино-1"





Период с 12 апреля по 01 мая - время распутья.

Ездить по территории товарищества на автомобилях не допускается.
Проезд тяжелой техники ЗАПРЕЩЕН.

размещено 12.04.2013


Расходы СНТ "Акинькино-1" за 2012 год

Данный отчет был представлен ревизионной комиссией на собрании 2 марта 2013 г., поставлен на голосование на Общем собрании.
По крайней мере, так записано в протоколе собрания.

Нажмите на отчет и он откроется в отдельном окне.

В данном отчете представлены расходы СНТ "Акинькино-1" за период с 01 апреля 2012 до 15 ноября 2012 г.
Общая сумма расходов за этот период составила 2 миллиона 886 тысяч 135 рублей,
из которых:
- 170 тысяч 902 рубля составила заработная плата председателя и бухгалтера
- 52 тысячи 998 рублей расходы председателя Петровой Л.П. на бензин
- 28 тысяч 281 рубль - хозрасходы Петровой Л.П. и Сидоровой Т.Ф.
- 13 тысяч 240 рублей - расходы за обслуживание банковского счета

В данном отчете есть строка расхода - "Забор с установкой 450 м" стоимостью 172.000 рублей.
имеется ввиду сторона общего ограждения СНТ "Радуга", ранее разделявшая массивы.
Но он, как стоял на месте, так и стоит
фото 

в некоторых местах, правда, металлические столбы заменены на березовые колья.


а в некоторых,  например, у участка № 67, часть общественного забора  формирует две стороны границ участка 67

То есть, очевидно, что старый забор стоит на месте.

*********************
В ИТОГЕ:

За 2 миллиона 886 тысяч 135 рублей, сданные членами бывшего СНТ "Акинькино-1"
на массиве 1 (бывшее СНТ "Акинькино-1") выполнены следующие работы:

1. отмежевано 68 индивидуальных участков и земли общего пользования
2. сформировано это дорожное полотно длиной 2040 метров, шириной 10 м. 

3.  установлено 330 погонных метров сетки-рабицы слева от въезда

и всё...


ПОЭТОМУ,
ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВЛЕНИЯ И ПРЕДСЕДАТЕЛЮ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ  ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ РАБОТ ТРЕБУЕТСЯ БОЛЬШЕ ДЕНЕГ.

СДАВАЙТЕ ДЕНЬГИ!!!

размещено 05.04.2013


ВОПРОСЫ:

Почему подряд на вырубку 1,66 Га леса под дороги на сумму 132.000 рублей (80.000 руб. за  1 Га) был отдан бригаде узбекских рабочих,  а  не профессиональной фирме?
Почему в отчете правления за 2013 год расходы на вырубку леса составляют 140.000 рублей, а не 132.000 рублей?

Почему подряд на установку 450 м старой рабицы отдан по завышенным ценам (172.000 рублей) бригаде узбеков, а не фирме "Заборград"?

Почему указанные работы невыполнены, но деньги в сумме 172.000 рублей уже списаны из кассы СНТ?
Нет ни 172.000 рублей в кассе, нет 450 м забора.
Председатель ревизионной комиссии СОТНИКОВА "не замечает" отсутствия в кассе 172.000 рублей и  дает заключение признать работу удовлетворительной.

Расценки на установку рабицы узбекскими гастарбайтерами выше, чем расценки на установку в фирме "Заборград". 
Почему для этой работы были выбраны узбекские гастарбайтеры?
Почему в "Заборград" не отдали весь объем работ по установке общего ограждения, а именно 1400 м?
Зачем массиву 1 понадобилась старая рабица массива 2?

Почему подряд на перенос въездных ворот  на сумму 31.800 рублей отдан узбекской бригаде?
Сколько узбекская бригада заработала  на массиве 1 летом 2012 г.?


Три года назад СНТ "Радуга" открыло расчетный счет в Волоколамском отделении Сбербанка.
Ежегодно платит банку около 15000 рублей  за ведение и обслуживание счета.
Существует возможность перечисления взносов на банковский счет СНТ.
Но этим пользуются единицы.
Почему?
Потому, что Московские отделения Сбербанка берут 3-5% от суммы перевода


 Собрав наличные деньги, бухгалтер не сдает их в банк, а передает председателю правления. Почему? Потому, что деньги сдают в Москве, а банк находится в Шаховской.   Зачем нам банк в Шаховской? Зачем нам вообще расчетный счет в банке, если 90% денег собирается налом и хранится в мешке. 13240

размещено 15.04.2013


ВНИМАНИЕ:

Всего с садоводов СНТ "Акинькино-1" сдано с 23 марта 2010 года по 31 декабря 2012 г.:
Коноваловой М.А.   -  479 тысячи 150 рублей 
Петровой Л.П.         -  2 миллиона 838 тысяч 400 рублей

Всего сдано денег:   3 миллиона 317 тысяч 550 рублей
3 миллиона 317 тысяч 550 рублей израсходованы ПОЛНОСТЬЮ.

размещено 04.04.2013


Недостаток финансирования  и сроки окончания работ

На общем собрании 2 марта 2013 года было объявлено, что строительство инфраструктуры массива 1 будет закончено к 1 июля 2013 г.


Первоначальная смета строительства инфраструктуры в СНТ "Акинькино-1" (массив 1) была утверждена в размере 4.420.000 рублей (68 членов СНТ по 65.000 рублей) и 221.000 руб. на межевые работы (68 членов СНТ по 3250 руб.)

На эти 4.641.000 рублей предполагалось осуществить межевые работы, построить ограждение массива, дороги, установить электрические столбы, подключить электричество, увеличить площадь домика сторожа). Таблица по ссылке.

Плохие новости:
1. На сегодняшний день из требуемых 4.641.000 рублей сдано садоводами около 3.000.000 руб.
2. По расчетам экономиста Сотниковой реальные расходы на дороги-заборы-электричество увеличатся минимум на 700.000 руб. (700.000 руб. : 68 участков = 10.300 рублей. Надо будет дополнительно собирать по 10.300 рублей) 
   
    То есть, для завершения работ по строительству дорог, ограждению и электричеству СНТ требуется не 4.641.000 рублей, 
    а минимум 5.341.000 рублей. 
    Из этих 5.341.000 рублей у нас есть только 3.000.000 руб.
    2.241.000 рублей надо собрать: 
    - по 10.300 руб. дополнительно с тех, кто полностью или частично рассчитался
    - по 78.550 руб. с должников, которые вообще ничего не сдавали (65.000 + 3.250+ 10.300).

И это не конец. Гарантии, что расходы на строительство инфраструктуры уложатся в сумму 5.341.000 рублей никто не даст.

3. Примерно с 10 садоводов-должников мы не сможем получить ничего. 
Взыскать с них задолженность через суд мы тоже не сможем*.
В результате, мы получаем недостаток финансирования в размере 785.500 рублей (78.550 руб. х 10 садоводов = 785.500 рублей)

4. Чтобы закончить работы по строительству дорог, забора, электричества недостающие 785.500 рублей надо где-то найти.
    а) просить ГБУ (нереально) или найти спонсора (маловероятно)
    б) собрать с оставшихся 58 садоводов еще один дополнительный взнос в размере 13.077 руб. (785.500 руб. : 58 = 13.077 руб.)

То есть, при смете 5.341.000 рублей на строительство инфраструктуры и 58 садоводах, не отказывающихся платить, 
затраты одного садовода составят не 65.000 рублей, а 92.000 рублей. 



* ПОЧЕМУ МЫ НЕ СМОЖЕМ ВЗЫСКАТЬ  ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ СУД

- потому, что делопроизводство в СНТ "Радуга" ведется плохо. Заявлений о вступлении в члены СНТ почти нет.
а это является главным доказательством наличия финансовых обязательств садовода перед товариществом. Особенно, если должник будет отрицать свое членство в СНТ. 
Посещение общих собраний, участие в голосовании, приходные ордера не являются прямым доказательством членства в СНТ.
Списки ГБУ также не являются доказательством "членства".


- доказывая в суде "незаконное обогащение" через пользование инфраструктурой, построенной за счет добросовестных садоводов, СНТ "Радуга" не сможет представить весомых для суда доказательств, подтверждающих затраты СНТ на создание этой инфраструктуры, а именно: 
договоров на выполнение работ, актов о выполненных работах, платежных документов банка, подтверждающих оплату работ.

В целях экономии в СНТ "Радуга" почти все работы и закупки выполняются за наличный расчет по договорам с ИП или физлицами на непонятно какие работы. 


Вот такая "экономия".
Вот такие последствия дает привлечение к работе "экономистов" из кулинарного техникума.

НЕУЖЕЛИ в такой ситуации можно принимать решения об увеличении заработной платы председателя правления и бухгалтера?

размещено 01.04.2013


02 марта 2013 г. состоялось отчетное собрание СНТ "Радуга".




По разным оценкам на собрании присутствовало от 33 до 64 человек из 120 членов СНТ.

Общее собрание ЕДИНОГЛАСНО проголосовало "ЗА": 

1. Увеличение зарплаты председателя правления с 10.000 рублей до 20.000 рублей в месяц.
2. Увеличение зарплаты бухгалтера с 7.500 рублей до 15.000 рублей в месяц. 
3. Увеличение лимита по расходам председателя правления на бензин с 1.700 рублей до 6.000 рублей в месяц
4. Увеличение лимита по расходам председателя на мобильную связь с 500 рублей до 1.700 рублей в месяц
5. Формирование участка площадью 12 соток из земель общего пользования, принадлежащих СНТ, и его безвозмездную передачу в одну из префектур г. Москвы для выделения какому-нибудь очереднику.

Поздравляем правление, ревизионную комиссию и в особенности, её председателя Сотникову.




Для справки:


СНТ "Спутник", 186 садовых участков.
деревня Красные Холмы, Зубцовский район 

Решения ежегодного отчетного собрания 27 января 2013 г.
вознаграждение председателю - 15000 руб. в месяц
вознаграждение бухгалтеру - 5000 руб. в месяц
вознаграждение секретарю правления - 1500 руб. в месяц
http://snt-sputnik.narod.ru/protokol_sobraniya/

СНТ "Ветерок", 151 садовый участок
Чеховский район, Московская область
Решения ежегодного отчетного собрания 30 апреля 2012 г.
- зарплата электрика – в размере 5 тыс руб в месяц 
- зарплата бухгалтера – в размере 5 тыс руб в месяц 
- зарплата председателя – в размере 15 тыс руб в месяц
http://snt-veterok.narod2.ru/dokumenti_snt/

CНТ "50 Лет Победы", деревня Вельево, Солнечногорский район, 320 участков
- зарплата председателя 20 тысяч рублей
- зарплата бухгалтера 10 тысяч рублей.


ПОЧЕМУ У НАС, В МАССИВЕ ИЗ 126 УЧАСТКОВ, У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЗАРПЛАТА 20.000 р., а у БУХГАЛТЕРА 15 ТЫС?!!!!

                                                                                                                                       размещено 04.03.2013 в 22.34


ВНИМАНИЕ!


Ежегодное отчетное общее собрание СНТ "Радуга" (массив 1 и массив 2) за  2012 год состоится

в субботу, 02 марта 2013 г., в 12 часов по адресу:

Москва, Мичуринский проспект, дом 42.
помещение школы № 38
актовый зал, 2-й этаж.

Проезд: м. Киевская, выход к ТЦ "Европейский"
троллейбус 17 до остановки "Выставочный зал". Примерное время в пути 30 минут.
От остановки пройти 300 м вглубь квартала.




Проект Повестки дня:

Отчет о работе и утверждение расходов 2012 г.  массива 1 и массива 2.
Утверждение расходов массива 1 (бывшее СНТ "Акинькино-1") за период март 2010 - март 2012 г.
Обсуждение и утверждение сметы расходов СНТ "Радуга" на первое полугодие 2013 год (раздельно по массивам).

Свои предложения по включению вопросов в повестку дня направляйте по адресу: snt2raduga@mail.ru
                                                                                                                                                                                                     
                                                                                                                                                                                            размещено 15.02.2013 в 20.06

Comments