Мы специализируемся на строительстве загородных домов эконом-класса площадью до 180 кв.м. по оригинальным проектам в непосредственной близости от города.
- жить за городом с тем же комфортом, что и в городской квартире
- дышать чистым воздухом и наслаждаться тишиной
- тратить не более 15 минут на дорогу до города
- купить современный коттедж с участком по цене 3х-комнатной квартиры
- стать владельцем недвижимости, цена которой постоянно растет
У нас вы можете
- Заказать проект и строительство дома
- Купить готовый дом
имеют ряд отличительных преимуществ, а именно…
- Многоцелевое использование - для личного пользования
- - сохранность денег и защита от инфляции
- как инвестиция
- Высокая ликвидность домов 120-160м2
- Дома сбалансированы по цене и качеству
- Высокое качество строительных работ,
строгое соблюдение строительных норм и правил - Возможность контроля строительства дома в режиме ON-LINE используя Интернет
- Функциональность, рациональность и продуманность
- Обеспеченность инженерными коммуникациями
( газ, вода, электрика, канализация ) - Применение энергосберегающих технологий делает дома
«энергосберегающими» т.е. требуют минимального потребления газа - Наличие естественной вентиляции в доме
- Наличие охраны
- Материал строительства: кирпич, железобетон, бетон, дерево, черепица
- Опытный и квалифицированный коллектив проектировщиков и строителей
- Возможность перепланировки помещений
- Близость инфраструктуры
- Гарантии застройщика
- Наличие сервисного обслуживания в процессе эксплуатации дома
- 100% готовность и сдача в эксплуатацию
с регистрацией прав собственности в БТИ
ХАРАКТЕРИСТИКИ НАШИХ ДОМОВ
Общая площадь: | 120 -160 м2 + гараж 21 м2 |
Этажность дома: | Одно-двухэтажный, бесподвальный с мансардным этажом |
Высота первого этажа: | до 2,75 м |
Высота мансардного этажа: | до 2,60 м |
Наружные стены: | Кирпичные с наружным утеплением пенополистиролом |
Тип фундаментов: | Ленточный железобетонный, утеплен экструдированным пенополистиролом |
Тип перекрытий: | Сборные ж/б круглопустотные плиты |
Тип кровли: | Битумная черепица |
Наружная отделка: | Декоративная фактурная штукатурка |
Окна: | Металлопластиковые |
Холодное водоснабжение: | Скважина , трубы металлополимерные |
Горячее водоснабжение: | Емкостной газо-электрический бойлер 120 л |
Тип отопления: | Водяное, турбогазовый котел, стальные радиаторы |
Электроснабжение: | Разводка медным проводом |
Канализация: | Локальная очистная система |
Пример коттеджа эконом класса общей площадью 165 кв.м
Дом ( проект « БАЛТИКА 165 » )
ДОМ МОЖНО КУПИТЬ В РАЗНОЙ СТАДИИ ГОТОВНОСТИ
1. Дом без внутренней отделки и оборудования («строительная коробка»)
2. Дом готовый к финишной отделке ( остались только обои, кафель, ламинат, покраска потолка )
3. Дом 100% готовности ( заноси мебель и живи )
При покупке дома покупателю предоставляются:
- вся разрешительная и исполнительная документация
- схемы расположения внутриплощадочных инженерных сетей
- фото-акты скрытых работ (цифровые фотоснимки важнейших конструктивных элементов дома, сделанные во время строительства)
- договор на сервисное обслуживание дома
- консультации по вопросам обслуживания и эксплуатации дома
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ДОМОВ
Покупая дом в стадии «строительная коробка» или «готовый к финишной отделке» Вы можете, по желанию, заключить с нашей компанией Договор подряда на достройку дома до полной готовности.
В Договоре подряда четко указаны объем и виды работ, их общая стоимость, срок исполнения. Неотъемлемой частью договора является утвержденная заказчиком смета. Подрядные работы выполняет лицензированная строительная компания.
Такая схема наиболее полно учитывает интересы покупателя:
- вы получаете дом таким, каким хотели бы его видеть;
(фасад, планировка, отделка, инженерные сети, благоустройство – все с учетом ваших пожеланий) - ваш дом будет готов в кратчайшие сроки - 2-3 месяца;
- подрядчик несет юридическую ответственность за качество и сроки выполнения работ;
- будучи собственником дома и участка, вы гарантируете безопасность ваших последующих финансовых вложений;
В случае приобретения дома на ранних стадиях готовности мы обязательно предоставим вам возможность посетить полностью готовый аналогичный коттедж. Вы сможете убедиться, что выбранный проект соответствует вашим представлениям и желаниям.
ВЫ ЭКОНОМИТЕ, ПОКУПАЯ ДОМ У НАС.
Во-первых, вы приобретаете дом без посредников и не платите никаких процентов комиссии. Мы являемся собственниками домов и предлагаем вам прямые продажи.
Во-вторых, приобретая дом на ранних стадиях, вы можете внести существенные коррективы в конструктивную часть и отделку дома (не в ущерб качеству, разумеется !), что также может снизить цену дома.
ПОЧЕМУ ИМЕННО НАШИ ДОМА ?
Наши дома строятся по энергосберегающим технологиям.
Все конструктивные элементы (фундамент, стены, крыша) утеплены. В окнах применен двухкамерный стеклопакет.
Затраты на отопление и горячее водоснабжение энергосберегающего дома в среднем в 3 раза ниже, чем у обычного каменного дома. Высокое сопротивление теплопередаче стен дома позволяет сэкономить на отоплении несколько тысяч кубических метров газа в год.
Наши коттеджи доступны по цене.
Относящиеся к эконом-классу -120-160 м2, коттеджи расположены на участках в 6 - 10 соток, чего вполне достаточно для размещения дома, гаража, хоз.построек, сауны, цветников и т.д.
Наши дома отличает продуманная планировка и оптимальный размер.
Специалисты в области недвижимости установили, что семья из 3 - 5 человек в своей повседневной жизни использует до 150 кв.м. площади дома. Остальная площадь служит для сбора пыли, хранения ненужных вещей и для прочих надобностей такого рода.
Наши коттеджи красивы и современны.
Дома построены по проектам адаптированным к нашим климатическим условиям. Дома правильно посажены на участках с учетом розы ветров и уровня солнечной инсоляции. Для всех участков производятся геологические изыскания грунтов.
Мы не предлагаем "полуфабрикатов".
Наши дома готовы для проживания, сданы в эксплуатацию и подключены ко всем инженерным сетям : водопроводу, канализации, магистральному газу, электросети. В то же время мы предоставляем покупателю возможность выбора чистовой отделки дома.
Мы гарантируем вашу безопасность.
Мы предоставляем покупателям документы на строительные материалы, используемые при возведении наших домов, в том числе сертификаты качества и гарантийные обязательства изготовителей.
Дома возводятся в строгом соответствии с действующими строительными нормами, имеется полный пакет разрешительной документации (разрешение на строительство,
проект, технический паспорт, тех.условия).
Общестроительные работы – стоимость работЦены для частных лиц,расценки для органицаций составляются согласно местных условий и сложности выполняемых работ.*Ворова*ть не %хорошо*В№оровать не хорош*о
Демонтажные работы – стоимость работ*Воровать не хо*рошо*%Воровать н%е хо*рошо
Столярные работы№Ворова*ть* не хорошо
|