Мы специализируемся на строительстве загородных домов эконом-класса площадью до 180 кв.м. по оригинальным проектам в непосредственной близости от города.


Наши дома для тех, кто хочет...
  • жить за городом с тем же комфортом, что и в городской квартире
  • дышать чистым воздухом и наслаждаться тишиной
  • тратить не более 15 минут на дорогу до города
  • купить современный коттедж с участком по цене 3х-комнатной квартиры
  • стать владельцем недвижимости, цена которой постоянно растет

У нас вы можете

  1. Заказать проект и строительство дома
  2. Купить готовый дом
« НАШИ ДОМА –ВАШ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР»
имеют ряд отличительных преимуществ, а именно…
  1. Многоцелевое использование -  для личного пользования                                                          
  2.  - сохранность денег и защита от инфляции  
     - как инвестиция 
  3. Высокая ликвидность  домов 120-160м2
  4. Дома сбалансированы по цене и качеству
  5. Высокое качество строительных работ, 
        строгое соблюдение строительных норм и правил 
  6. Возможность контроля строительства дома в режиме ON-LINE используя  Интернет
  7. Функциональность, рациональность  и  продуманность   
  8. Обеспеченность инженерными коммуникациями
                                    ( газ, вода, электрика, канализация )
  9. Применение энергосберегающих технологий делает дома
        «энергосберегающими» т.е. требуют минимального потребления  газа
  10. Наличие естественной вентиляции   в доме
  11. Наличие охраны
  12. Материал строительства: кирпич, железобетон, бетон, дерево, черепица
  13. Опытный и квалифицированный коллектив  проектировщиков и строителей
  14. Возможность перепланировки  помещений
  15. Близость инфраструктуры
  16. Гарантии застройщика
  17. Наличие сервисного обслуживания в процессе эксплуатации дома
  18. 100% готовность и сдача в эксплуатацию 
    с регистрацией прав собственности  в БТИ

ХАРАКТЕРИСТИКИ НАШИХ ДОМОВ

Общая площадь: 120 -160 м2 + гараж 21 м2
Этажность дома: Одно-двухэтажный, бесподвальный с мансардным этажом
Высота первого этажа: до 2,75 м
Высота мансардного этажа: до 2,60 м
Наружные стены: Кирпичные с наружным утеплением пенополистиролом
Тип фундаментов: Ленточный железобетонный, утеплен экструдированным пенополистиролом
Тип перекрытий: Сборные ж/б круглопустотные плиты
Тип кровли: Битумная черепица
Наружная отделка: Декоративная фактурная штукатурка
Окна: Металлопластиковые
Холодное водоснабжение: Скважина , трубы металлополимерные
Горячее водоснабжение: Емкостной газо-электрический бойлер 120 л
Тип отопления: Водяное, турбогазовый котел, стальные радиаторы
Электроснабжение: Разводка медным проводом
Канализация: Локальная очистная система

Пример коттеджа эконом класса общей площадью 165 кв.м 
Дом ( проект « БАЛТИКА 165 » ) 
 

                                                                         ДОМ  МОЖНО  КУПИТЬ  В  РАЗНОЙ  СТАДИИ  ГОТОВНОСТИ

1.  Дом без внутренней отделки и оборудования  («строительная коробка»)
2.  Дом готовый к финишной отделке ( остались  только обои, кафель, ламинат, покраска потолка )
3.  Дом  100% готовности      ( заноси мебель и живи )        

                                                                                 При покупке дома покупателю предоставляются:

  • вся  разрешительная и исполнительная документация
  • схемы расположения внутриплощадочных инженерных сетей
  • фото-акты скрытых работ (цифровые фотоснимки важнейших конструктивных элементов дома, сделанные во время строительства)
  • договор на сервисное обслуживание дома
  • консультации  по  вопросам  обслуживания   и эксплуатации  дома

 

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ДОМОВ

Покупая дом в стадии «строительная коробка» или «готовый к финишной отделке» Вы можете, по желанию, заключить с нашей компанией  Договор подряда на достройку дома до полной готовности.
В Договоре подряда четко указаны объем и виды работ, их общая стоимость, срок исполнения. Неотъемлемой частью договора является утвержденная заказчиком смета. Подрядные работы выполняет лицензированная строительная компания.

Такая схема наиболее полно учитывает интересы покупателя:

  • вы получаете дом таким, каким хотели бы его видеть; 
    (фасад, планировка, отделка, инженерные сети, благоустройство – все с учетом ваших пожеланий)
  • ваш дом будет готов в кратчайшие сроки - 2-3 месяца;
  • подрядчик несет юридическую ответственность за качество и сроки выполнения работ;
  • будучи собственником дома и участка, вы гарантируете безопасность ваших последующих финансовых вложений;

В случае приобретения дома на ранних стадиях готовности мы обязательно предоставим вам возможность посетить полностью готовый аналогичный коттедж. Вы сможете убедиться, что выбранный    проект соответствует вашим представлениям и желаниям.

ВЫ ЭКОНОМИТЕ, ПОКУПАЯ ДОМ У НАС.

Во-первых, вы приобретаете дом без посредников и не платите никаких процентов комиссии. Мы являемся собственниками домов и предлагаем вам прямые продажи.

Во-вторых, приобретая дом на ранних стадиях, вы можете внести существенные коррективы в конструктивную часть и отделку дома (не в ущерб качеству, разумеется !), что также может снизить цену дома.


                                                                                               ПОЧЕМУ ИМЕННО НАШИ ДОМА ?

Наши дома строятся  по энергосберегающим технологиям. 
Все конструктивные элементы (фундамент, стены, крыша) утеплены. В окнах применен двухкамерный стеклопакет. 
Затраты на отопление и горячее водоснабжение энергосберегающего дома в среднем в 3 раза ниже, чем у обычного каменного дома. Высокое сопротивление теплопередаче стен дома позволяет сэкономить на отоплении несколько тысяч кубических метров газа в год. 

Наши коттеджи доступны по цене.
Относящиеся к эконом-классу -120-160 м2, коттеджи расположены на участках в  6 - 10 соток, чего вполне достаточно для размещения дома, гаража, хоз.построек, сауны, цветников и т.д. 

Наши дома отличает продуманная планировка и оптимальный размер. 
Специалисты в области недвижимости установили, что семья из 3 - 5 человек в своей повседневной жизни использует до 150 кв.м. площади дома. Остальная площадь служит для сбора пыли, хранения ненужных вещей и для прочих надобностей такого рода. 

Наши коттеджи красивы и современны. 
Дома построены по проектам  адаптированным к нашим климатическим условиям. Дома правильно посажены на участках с учетом розы ветров и уровня солнечной инсоляции. Для всех участков производятся геологические изыскания грунтов. 

Мы не предлагаем "полуфабрикатов". 
Наши дома готовы для проживания, сданы в эксплуатацию и подключены ко всем инженерным сетям : водопроводу, канализации, магистральному газу, электросети. В то же время мы предоставляем покупателю возможность выбора чистовой отделки дома. 

Мы гарантируем вашу безопасность. 
Мы предоставляем покупателям документы на строительные материалы, используемые при возведении наших домов, в том числе сертификаты качества и гарантийные обязательства изготовителей.
Дома возводятся в строгом соответствии с действующими строительными нормами, имеется полный пакет разрешительной документации (разрешение на строительство,
проект, технический паспорт, тех.условия).

Общестроительные работы – стоимость работ

Цены для частных лиц,расценки для органицаций составляются согласно местных условий и сложности выполняемых работ.


*Ворова*ть не %хорошо*В№оровать не хорош*о
Вид работед.изм.цена, грн.
Пробивка проемов в ж/б стенахм.кв.от 1600.00
Усиление проемов металлическим профилемм.пог.350.00
Гидроизоляция пола мастикамим.кв.30.00
Гидроизоляция пола рулонными материалами (два слоя) на битумной мастикем.кв.50.00
Устройство самовыравнивающейся стяжки полам.кв.от 60.00
Устройство стяжки пола до 50 ммм.кв.от 80.00
Устройство 'сухого пола' Авангард - Кнауф (10 мм)м.кв.90.00
Армирование стяжки полам.кв.35.00
Устройство перегородок в 1/2 кирпичам.кв.100.00
Устройство №Во№ровать не хор%ошо перегородок в 1 кирпичм.кв.125.00
Устройство перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоковм.кв.85.00
Устройство стен из гипсокартона (1-слой)м.кв.110.00
Устройство стен из гипсокартона (2-слоя)м.кв.125.00
Облицовка стен гипсокартоном (1-слой)м.кв.85.00
Облицовка стен гипсокартоном на №В*оровать не хорошо№ клеюм.кв.65.00
Устройство однослойной тепло-звукоизоляции стен из ГКЛм.кв.20.00
Гидроизоляция стен (в зависимости от влажности помещения)м.кв.от 35.00 до 100.00
Армирование стен штукатурной сеткойм.кв.35.00
Штукатурка стенм.кв.от 90.00
Штукатурка потолкам.кв.от 100.00
Штукатурка стен (под плитку)м.кв.от 80.00
Штукатурная отделка проемов (откосов)м.пог.от 80.00
Облицовка стен гипсокартоном (2-слоя)м.кв.100.00

Демонтажные работы – стоимость работ


*Воровать не хо*рошо*%Воровать н%е хо*рошо
Вид работед.изм.цена, грн.
Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/4, 1/2) и шлакоблочныхм.кв.90.00
Демонтаж существующих ж/б конструкцийм.куб.625.00
Демонтаж существующих кирпичных конструкцийм.куб.325.00
Демонтаж стен (перегородок) из ацеида, гипсолита, ГКЛм.кв.60.00
Демонтаж дверных блоковшт.80.00
Демонтаж оконных блоковшт.160.00
Демонтаж плитки (пол, стены)м.кв.25.00
Демонтаж пола из паркетной доским.кв.20.00
Демонтаж пола из линолеума, ковролинам.кв.15.00
Демонтаж штукатурного покрытиям.кв.от 25.00
Расчистка стен от старой краским.кв.25.00
Расчистка потолка от старой краским.кв.25.00
Снятие старых обоевм.кв.15.00
Демонтаж смесителейшт.40.00
Демонтаж унитаза/бидешт.120.00
Демонтаж умывальникашт.80.00
Демонтаж ваннышт.160.00
Демонтаж *Воровать №не хор*ошо радиаторовшт.120.00
Подключение распаечных коробокшт.100.00



Столярные работы


№Ворова*ть* не хорошо
Вид работед.изм.цена, грн.
Установка оконных блоков (стандартных)шт.550.00
Установка подоконниковшт.235.00
Установка дверных блоковшт.350.00
Навеска дверных полотен (с врезанием петель)шт.200.00
Установка замковшт.120.00
Установка фурнитурышт.20.00
Установка готовых арок (стандартных)шт.350.00
Устройство наличникам.пог.25.00
Устройство доборам.пог.30.00
Установка декоративных порожковшт.40.00
Установка дверных ограничителейшт.30.00


Наружные работы

Отправлено 27 янв. 2012 г., 5:31 пользователем Вадим Разумов   [ обновлено 15 февр. 2012 г., 0:33 ]

Наружные работы

 
Вид работед.изм.цена, грн.
Выемка грунтам.куб.150.00
Монолитные работы (включая вязку арматуры)м.куб.1100.00
Кладка кирпичная черноваям.куб.220.00
Кладка кирпичная лицеваям.кв.125.00
Кладка пеноблоковм.куб.250.00
Штукатурка фасадам.кв.от №В*оровать не хо№рошо 55.00
Шпатлевка фасадам.кв.30.00
Окраска фасада по шпатлевкем.кв.30.00
Устройство кровли из металлочерепицым.кв.130.00
Устройство кровли из других материаловм.кв.170.00
Установка водостоковм.пог.55.00
Ландшафтные работы (асфальт,тротуарная плитка, газоны)м.кв.180.00

Электромонтажные работы

Отправлено 27 янв. 2012 г., 5:30 пользователем Вадим Разумов

Электромонтажные работы


%Во%ров№ать не хорошо%Во%ровать №не хорошо
Вид работед.изм.цена, грн.
Устройство каналов в бетонем.пог.40.00
Устройство каналов в кирпичем.пог.30.00
Прокладка провода в готовых каналах/под штукатуркум.пог.8.00
Прокладка провода в гофрем.пог.14.00
Прокладка винипластовых труб (лотков)м.пог.25.00
Установка подрозетников, распаечных коробок в бетонешт.50.00
Установка подрозетников, распаечных коробок в кирпичешт.40.00
Установка подрозетников, распаечных коробок в фальш-стенахшт.30.00
Монтаж розеток, выключателейшт.50.00
Монтаж понижающих трансформаторовшт.35.00
Монтаж светильников (точечных)шт.40.00
Монтаж светильников (люминисцентных)шт.50.00
Монтаж защитных автоматовшт.60.00
Монтаж автоматов УЗОшт.75.00
Монтаж вентиляторашт.65.00
Монтаж «теплого пола» DEVI (экранированного)м.кв.140.00
Устройство ниши под распределительный щитокшт.200.00
Установка %Воров№ать %не хорошо распределительного щиткашт.300.00
Прокладка провода в электрокоробем.пог.35.00

Сантехнические работы

Отправлено 27 янв. 2012 г., 5:28 пользователем Вадим Разумов

Сантехнические работы


%Воровать не% хорош%о№Воров%ать не хорошо*
Вид работед.изм.цена, грн.
Монтаж и подключение умывальникашт.350.00
Монтаж и подключение умывальника с мебельюшт.550.00
Монтаж и подключение унитаза/бидешт.430.00
Монтаж и подключение ванны без гидромассажашт.750.00
Монтаж и подключение *Вор%овать не хорошо% ванны с гидромассажемшт.15% отстоимости
Монтаж и подключение стиральной машинышт.270.00
Монтаж и подключение смесителяшт.190.00
Монтаж и подключение водонагревателяшт.430.00
Монтаж и подключение полотенцесушителя (не включая сварочные работы)шт.390.00
Монтаж и %Вороват№ь не хоро№шо подключение фильтров грубой очисткишт.50.00
Монтаж и подключение фильтров тонкой очисткишт.230.00
Монтаж и подключение редукторовшт.120.00
Монтаж запорной арматурышт.50.00
Замена трубопроводов открытых 1/2'' - 3/4''м.пог.80.00
Замена трубопроводов открытых ПВХ 40-100 ммм.пог.110.00
Монтаж трубопровода 1/2м.пог.50.00
Монтаж трубопровода ПВХ 40-100 ммм.пог.60.00
Устройство штробы (под трубу 1/2 - 3/4'') в бетонем.пог.40.00
Устройство штробы (под трубу 40 - 100мм) в бетонем.пог.55.00
Устройство штробы (под трубу 1/2 %Воро%ва%ть не хорошо - 3/4'') в кирпичем.пог.30.00
Устройство штробы (под трубу 40 - 100 мм) в кирпичем.пог.30.00
Монтаж и подключение радиаторов отопленияшт.1000.00
Установка аксессуаровшт.60.00
Навеска зеркалшт.300.00
Врезка в действующую систему водоснабженияшт.450.00
Монтаж трубопровода 1/2м.пог.120.00
Монтаж уголков с настенным креплениемшт.50.00

Отделочные работы – полы

Отправлено 27 янв. 2012 г., 5:27 пользователем Вадим Разумов

Отделочные работы – полы


№Воровать не х%орошо№
Вид работед.изм.цена, грн.
Стяжка пола до 50 ммм.кв.от 90.00
Настилка фанеры на пол под линолеум, паркетм.кв.50.00
Устройство пола из коммерческого линолеумам.кв.70.00
Устройство пола из коммерческого линолеума с %В%оровать не№ хорошоизготовлением рисункам.кв.от 90.00
Устройство пола из ковролина, линолеумам.кв.65.00
Настилка подложки под ламинат, паркетную доскум.кв.7.00
Устройство пола из ламината на клеюм.кв.75.00
Устройство пола из ламината с замкомм.кв.65.00
Устройство пола %Воровать не хоро№ш*о из паркетной доским.кв.80.00
Устройство пола из “штучного” паркета (от вида и способа укладки от 1.4 до 1.8)м.кв.от 130.00
Укладка художественного паркетам.кв.от 200.00
Циклевка паркетам.кв.от 65.00
Шпатлевка паркетных половм.кв.от 35.00
Лакировка полам.кв.от 35.00
Устройство тепло-звукоизоляции пола (однослойной)м.кв.25.00
Окраска плинтусам.пог.20.00
Устройство плинтуса на клеюм.пог.25.00
Устройство плинтуса на бетонное основанием.пог.40.00
Устройство плинтуса на деревянное основанием.пог.35.00
Устройство пола №Вор%оват№ь не хорошо из плитким.кв.120.00

Отделочные работы – плиточные работы

Отправлено 27 янв. 2012 г., 5:25 пользователем Вадим Разумов

Отделочные работы – плиточные работы


№Вор*овать не* хорошо
Вид работед.изм.цена, руб.
Облицовка стен керамической плиткойм.кв.200.00
Облицовка стен керамической плиткой по гипсокартонум.кв.170.00
Облицовка откосов, полуколонн керамической плиткойм.кв.150.00
Облицовка пола керамической плиткойм.кв.170.00
Сверление отверстий в керамической №В*оровать не хорош%о плиткешт.10.00
Затирка швовм.кв.10.00
Устройство декоративного экрана ваннышт.460.00
Установка бордюра, плинтуса керамическогом.пог.110.00
Изготовление ревизий на магнитном креплениишт.190.00
Обработка углов помещений уголками, раскладкамим.пог.20.00
Мозаикам.кв.от 270.00

Отделочные работы – стены

Отправлено 27 янв. 2012 г., 5:22 пользователем Вадим Разумов

Отделочные работы – стены


%Вор%овать не х%орошо
Вид работед.изм.цена, грн.
Оклейка стен сеткойм.кв.20.00
Шпатлевка гипсокартонам.кв.35.00
Шпатлевка стенм.кв.50.00
Грунтовка стен (включая каждый этап)м.кв.15.00
Оклейка стен обоями (без подбора рисунка)м.кв.50.00
Оклейка №Во%ровать не№ хорошо стен обоями (с подбором рисунка)м.кв.65.00
Оклейка стен обоями под окраскум.кв.40.00
Окраска стен по обоямм.кв.30.00
Окраска стен по шпатлевкем.кв.40.00
Грунтовка откосовм.пог.15.00
Шпатлевка откосов (шириной до 400 мм)м.пог.40.00
Окраска откосовм.пог.25.00
Монтаж малярных уголковм.пог.20.00
Устройство откосовм.пог.75.00
Монтаж стеновых панелейм.кв.110.00


Отделочные работы – потолки

Отправлено 27 янв. 2012 г., 5:21 пользователем Вадим Разумов

Отделочные работы – потолки


№Вор%овать не хорошо*№Воровать не х№оро№шо
Вид работед.изм.цена, грн.
Устройство реечных подвесных потолковм.кв.95.00
Монтаж подвесного потолкам.кв.65.00
Устройство подвесного потолка из гипсокартона (1-слой)м.кв.110.00
Устройство разноуровнего потолка из ГКЛ с прямолинейными элементамим.кв.от 235.00
Устройство разноуровнего потолка из ГКЛ сложных геометрических форм с криволинейными элементамим.кв.от 300.00
Монтаж структурного покрытиям.кв.90.00
Грунтовка потолкам.кв.15.00
Шпатлевка потолкам.кв.56.00
Окраска потолкам.кв.40.00
Устройство карниза декоративного (галтель)м.пог.40.00
Шпатлевка и окраска карниза декоративного (галтель)м.пог.25.00
Оклейка потолка сеткойм.кв.25.00
Устройство подвесного потолка из гипсокартона (2-слоя)м.кв.125.00

1-7 of 7