Проверочный тест

Задание 1
Вопрос 1. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:
1)    эпидемиологическим нормам;
2)    санитарным нормам; 
3)    проектным нормам;
4)    типовым нормам;
5)    строительным нормам.
Вопрос 2. К жилым помещениям относятся:
1)    часть жилого дома;  
2)    часть жилого квартала;
3)    часть жилого комплекса;
4)    часть жилищного комплекса;
5)    часть нежилого фонда.
Вопрос 3. Совокупность источников жилищного права охватывается понятием …
1)    «жилищный закон»;
2)    «жилищный кодекс»;
3)    «жилищное законодательство»;  
4)    «жилищное право»;
5)    «жилищные правоотношения».
Вопрос 4. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:
1)    в 2004г.;
2)    в 2005 г.;  
3)    в 2006 г.;
4)    еще не вступил в действие;
5)    начнет действовать с 2007 г.
Вопрос 5. Жилище – это не только жилые комнаты, но и:
1)    номер в гостинице;
2)    балкон;
3)    коридор;
4)    веранда;
5)    все указанные помещения.  
 
Задание 2
Вопрос 1. Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:
1)    заключить договор социального найма;
2)    заключить договор аренды;
3)    выбирать место жительства;  
4)    приобретать жилье в собственность;
5)    размещать в жилых домах промышленные производства.
Вопрос 2. В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:
1)    структурно обособленное помещение в многоквартирном доме;  
2)    выделенные в собственность изолированные помещения;
3)    одна или несколько жилых комнат;
4)    несколько жилых комнат, которыми распоряжается один гражданин;
5)    одна или несколько комнат, имеющих различное назначение и находящихся в ведении определенного гражданина.
Вопрос 3. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:
1)    площадь жилых комнат;
2)    площадь коридора;
3)    площадь кухни;
4)    площадь кладовки;
5)    все указанные виды площадей.  
Вопрос 4. Государственный жилищный фонд - это:
1)    совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан;
2)    совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц;
3)    совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;
4)    совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и субъектам РФ;
5)    все указанные жилые помещения.
Вопрос 5. Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации?
1)    каждый год;
2)    один раз в два года;
3)    один раз в три года;
4)    один раз в пять лет;  
5)    один раз в десять лет.
 
Задание 3
Вопрос 1. Государственная жилищная инспекция состоит:
1)    из главной государственной жилищной инспекции РФ;  
2)    из основной государственной жилищной инспекции;
3)    из Генеральной жилищной инспекции РФ;
4)    из муниципальных инспекций;
5)    из инспекций жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Вопрос 2. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется:
1)    органом государственной власти субъекта РФ;
2)    органом местного самоуправления;  
3)    органом, избираемым собранием собственников жилья;
4)    жилищной инспекцией;
5)    бюро технической инвентаризации.
Вопрос 3. По своей правовой природе договор найма является:
1)    социальным, односторонним;
2)    коммерческим, односторонним;
3)    односторонним, возмездным;
4)    двусторонним, возмездным;  
5)    односторонним, консенсуальным.
Вопрос 4. С какой категорией лиц заключается договор социального найма?
1)    с любыми лицами;
2)    с любыми лицами за плату;
3)    с малоимущими, нуждающимися в жилье за плату;
4)    с малоимущими, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату;  
5)    с любыми лицами, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату.
Вопрос 5. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения?
1)    на определенный срок;
2)    на 10 лет;
3)    на 5 лет;
4)    на 25 лет;
5)    без установления срока его действия.  
 
Задание 4
Вопрос 1. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:
1)    органом местного самоуправления;  
2)    государственной жилищной инспекцией;
3)    бюро технической инвентаризации;
4)    органом, избираемым общим собранием собственников жилья;
5)    государственной технической инспекцией жилья.
Вопрос 2. Кто имеет первоочередное право на получение жилья по договору социального найма?
1)    малоимущие;
2)    нуждающиеся в жилье;
3)    государственные служащие;
4)    инвалиды и участники Великой Отечественной войны;  
5)    все перечисленные категории граждан.
Вопрос 3. Может ли быть передано право на первоочередное получение жилой площади?
1)    может быть передано только ближайшим родственникам;
2)    может быть передано любому лицу;
3)    не может быть передано никому, кроме близких родственников;
4)    не может быть передано никому, включая ближайших родственников;  
5)    не может быть передано другому лицу, за исключением наследников 1,2, 3 и 4 очередей.
Вопрос 4. Жилье по договору социального найма предоставляется в соответствии:
1)    с нормой представления;  
2)    с нормой жилья;
3)    с нормой жилищного пользования;
4)    с нормой общей жилой площади;
5)    со всеми перечисленными нормами.
Вопрос 5. Перечень заболеваний, дающий инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 21.12. 2004 г. № 817 вступил в силу:
1)    с 1 января 2004 г.;
2)    с 1 января 2005 г.;  
3)    с 1 января 2006 г.;
4)    с 1 марта 2006 г.;
5)    еще не вступил в действие.
 
Задание 5
Вопрос 1. Договор социального найма:
1)    может быть расторгнут по соглашению сторон;  
2)    не может быть расторгнут по соглашению сторон;
3)    может быть расторгнут по желанию временного жильца;
4)    может быть расторгнут пожеланию арендатора;
5)    вообще не может быть расторгнут.
Вопрос 2. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:
1)    дети, проживающие раздельно;
2)    родители, проживающие раздельно и ведущие совместное хозяйство;
3)    супруги, проживающие раздельно;
4)    супруг, проживающий совместно с ним;  
5)    нетрудоспособные иждивенцы нанимателя, проживающие с ним раздельно.
Вопрос 3. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей:
1)    требуется согласие наймодателя;
2)     требуется согласие членов семьи нанимателя;
3)    требуется согласие наймодателя и членов семьи нанимателя;
4)    не требуется согласие членов семьи нанимателя и наймодателя;  
5)    требуется согласие наймодателя, всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, органов местного самоуправления.
Вопрос 4. Не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма временное отсутствие:
1)    нанимателя жилого помещения;
2)    членов семьи нанимателя;
3)    кого-либо из проживающих совместно с нанимателем;
4)    наймодателя;
5)    всех этих граждан.  
Вопрос 5. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:
1)    только наймодателя;
2)    только проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;
3)    всех нанимателей;
4)    всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей;  
5)    нанимателя и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.
 
Задание 6
Вопрос 1. В каких случаях производится выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением других, благоустроенных жилых помещений?
1)    если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;  
2)    если граждане используют жилое помещение не по назначению;
3)    если бесхозно обращаются с жилым помещением;
4)    если систематически нарушают права соседей;
5)    во всех указанных случаях.
Вопрос 2. В каких случаях не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма?
1)    если жилые помещения расположены в разных населенных пунктах на территории РФ;
2)    если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;  
3)    если жилые помещения расположены в одном населенном пункте на территории РФ;
4)    если обмениваемые жилые помещения имеют различную жилую площадь;
5)    если обмениваемые жилые помещения имеют различную оценочную стоимость.
Вопрос 3. Договор коммерческого найма является:
1)    односторонним, возмездным;
2)    взаимным, возмездным, консенсуальным;  
3)    взаимным, безвозмездным;
4)    односторонним, консенсуальным;
5)    двусторонним, безвозмездным, консенсуальным.
Вопрос 4. Какие условия обязательно должны быть указаны в договоре коммерческого найма?
1)    наймодатель и наниматель;
2)    предмет договора;
3)    права и обязанности сторон;
4)    граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем;
5)    все указанные условия.  
Вопрос 5. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения:
1)    не вправе в любое время расторгнуть этот договор;
2)    вправе в любое время расторгнуть этот договор без предупреждения;
3)    вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменного предупреждения об этом наймодателя за 3 месяца c письменного согласия членов семьи;  
4)    вправе расторгнуть договор найма с письменного согласия других граждан, постоянно с ним проживающих;
5)    вправе расторгнуть договор найма, предупредив о расторжении на 1 месяц.
 
Задание 7
Вопрос 1. Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:
1)    фактическое обладание жилым помещением;
2)    реальное обладание жилым помещением;
3)    извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;
4)    отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;  
5)    извлечение пользы собственником жилого помещения.
Вопрос 2. Что является объектом права собственности на жилое помещение?
1)    квартира;
2)    комната;
3)    жилой дом;
4)    часть жилого дома;
5)    помещение, предназначенное для постоянного проживания.  
Вопрос 3. Жилое помещение может находиться:
1)    в частной;  
2)    в общей – долевой собственности;
3)    в общей собственности;
4)    в собственности юридических лиц;
5)    в собственности физических лиц.
Вопрос 4. Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:
1)    приобретение права собственности в силу приобретательной давности;  
2)    купля-продажа;
3)    договор мены;
4)    договор дарения;
5)    договор ренты.
Вопрос 5. Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:
1)    10 лет;
2)    15 лет;  
3)    20 лет;
4)    25 лет;
5)    30 лет.
 
Задание 8
Вопрос 1. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:
1)    пользоваться наравне с собственниками жилого помещения;  
2)    приравнивается в правах к временному жильцу;
3)    признается сонанимателем жилого помещения;
4)    признается арендатором жилого помещения;
5)    заключает договор социального найма жилого помещения.
Вопрос 2. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?
1)    жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
2)    жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
3)    служебные жилые помещения;
4)    жилые помещения в общежитиях;
5)    все перечисленные жилые помещения.  
Вопрос 3.Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:
1)    в связи с утратой такого жилого помещения;  
2)    по соглашению сторон;
3)    нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;
4)    при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;
5)    при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.
Вопрос 4. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:
1)    с 0 часов текущих суток по местному времени;
2)    с 8 часов текущих суток по местному времени;
3)    с 12 часов текущих суток по местному времени;  
4)    с 18 часов текущих суток по местному времени;
5)    с 22 часов текущих суток по местному времени.
Вопрос 5. Что представляет собой перепланировка жилого помещения?
1)    установку инженерных сетей;
2)    замену санитарно-технического оборудования;
3)    перенос электрического оборудования;
4)    изменение конфигурации жилого помещения;  
5)    установку газового и иного оборудования.
 
Задание 9
Вопрос 1. Товариществом собственников жилья признается:
1)    коммерческая организация, объединение собственников;
2)    коммерческая организация, объединение собственников помещений;
3)    некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;  
4)    некоммерческая организация, объединения собственников;
5)    коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме.
Вопрос 2. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:
1)    ЖК РФ;
2)    других федеральных законов;
3)    иных нормативных правовых актов;
4)    устава товарищества;
5)    всех перечисленных нормативно-правовых актов.  
Вопрос 3. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:
1)    два года; 
2)    три года;
3)    пять лет;
4)    семь лет;
5)    десять лет.
Вопрос 4. Председатель правления товарищества собственников жилья действует:
1)    от своего имени;
2)    по доверенности от имени товарищества;
3)    по доверенности, но от своего имени;
4)    без доверенности от имени товарищества; 
5)    может действовать любым из перечисленных способов.
Вопрос 5. Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:
1)    2005 г.;
2)    2006 г.;
3)    2007 г.;  
4)    2008 г.;
5)    2009 г.
 
Задание 10
Вопрос 1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1)    полной выплаты пая;
2)    ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;  
3)    отказа супруга от вступления в члены жилищного кооператива;
4)    отказ других членов семьи от вступления в члены жилищного кооператива;
5)    во всех перечисленных случаях.
Вопрос 2. Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?
1)    за холодное и горячее водоснабжение;
2)    электроснабжение;
3)    газоснабжение;
4)    отопление;
5)    все перечисленные платежи.  
Вопрос 3. Приватизация жилых помещений – это:
1)    платная передача в собственность гражданам РФ, иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими помещений;
2)    бесплатная передача в собственность гражданам РФ и иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде;
3)    бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;  
4)    платная передача в собственность юридическим и физическим лицам государственных и муниципальных жилых помещений;
5)    бесплатная передача в собственность физическим, юридическим лицам и другим субъектам права пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилого фонда.
Вопрос 4. Наследование жилых помещений – это:
1)    переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;
2)    переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;  
3)    перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;
4)    заключение договора на наследуемое жилое помещение;
5)    перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.
Вопрос 5. Временем открытия наследства признается:
1)    день принятия наследства;
2)    день обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства;
3)    день смерти гражданина;  
4)    день выдачи свидетельство о смерти гражданина;
5)    день выдачи медицинского заключения о смерти гражданина
Comments