cipar - قبرس - آپارتمان در قبرس و تجارت مسکنی ایرانی‌ها در قبرس - معرفی قبرس بعنوان یک کشور - 5 اسفند 94

Searches related to قبرس








خرید ملک در قبرس چه ماجراهایی دارد؟+جدول

تجارت مسکنی ایرانی‌ها در قبرس

نماینده یکی از شرکت‌های فعال در حوزه مسکن کشور قبرس قیمت آپارتمان در این کشور را حداکثر 27۰ هزار یورو اعلام می‌کند ولی به گفته او، قیمت خانه‌های ویلایی به مرز یک‌میلیون تا یک‌میلیون و 200 هزار یورو هم می‌رسد.

 کشور قبرس یکی از مقصدهای ایرانیان برای سرمایه‌گذاری ملکی است. بنا به ادعای دلالان ملکی در قبرس ظاهراً با تأمین فقط ۳۰ درصد از هزینه خرید ملک، می‌توان برای این کار اقدام کرد و بقیه به‌صورت تسهیلات بانکی پنج‌ساله با نرخ سود هفت‌تا هشت درصد در اختیار خریداران قرار می‌گیرد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، نماینده یکی از این شرکت‌های فعال  قیمت آپارتمان در مرکز شهر در قبرس را حداکثر 27۰ هزار یورو اعلام می‌کند ولی به گفته او، قیمت خانه‌های ویلایی به مرز یک‌میلیون تا یک‌میلیون و 200 هزار یورو هم می‌رسد.

اسماعیل هوشمند، فعال خریدوفروش ملک در خارج از کشور در پاسخ به این سؤال که با وجود قیمت بالای ملک چرا ایرانی‌ها متقاضی خرید انواع ملک در قبرس هستند؟ گفت: خانواده‌های متمول ایرانی اغلب با دو هدف وارد بازار املاک خارجی می‌شوند. هدف اول و اولویت‌دار آنها دریافت مجوز اقامت دائم کشوری است که قصد خرید ملک در آنجا را دارند و هدف دوم معمولاً تحصیل فرزندان در یکی از دانشگاه‌های خارجی است.

وی ادامه داد: حداقل سرمایه‌گذاری ملکی برای دریافت مجوز اقامت موقت در قبرس ۳۰۰ هزار یورو معادل یک میلیارد و 47 میلیون تومان (هر یورو معادل سه هزار و 880 تومان) است و اقامت دائم شرایط خاصی دارد.

وی در این مورد تصریح کرد: اخذ اقامت دائم تحت شرایط بسیار سخت است، از جمله این‌که متقاضیان باید ثابت کنند حداقل درآمد سالانه‌شان به مبلغ 30 هزار یورو می‌رسد، (در صورتی‌که از طریق هرگونه مرجع به‌غیر از اشتغال در قبرس تأمین‌شده باشد) و در ادامه متقاضی باید فرم تقاضا خود را همراه با سند مالکیت یا قرارداد فروش ملک، خانه، آپارتمان یا ساختمان‌های دیگر به مبلغ ارزشی بازار روز 300 هزار یورو یا با ارائه مدرک پرداخت با حداقل مبلغ 200 هزار یورو ارائه دهند.

هوشمند در این خصوص اضافه کرد: متقاضیان همچنین باید تأییدنامه صادره بانک قبرس را با حداقل مبلغ موجودی 30 هزار یورو را در حساب بانکی خود با سپرده به مدت‌زمان سه‌ساله را به سازمان مهاجرت تحویل دهند. جدای از این شرایط، اخذ گواهی سوءپیشینه، متقاضی باید تعهد دهد که در قبرس هیچ‌گونه نیازی به اشتغال یا انجام تجارت در قبرس نخواهد داشت.

این فعال ساختمانی در ادامه بیان کرد: هزینه زندگی در کشور قبرس بسیار سنگین و متأسفانه ایرانی‌ها اجازه خرید املاک مرغوب و باکیفیت را ندارند.اجازه اقامت در قبرس به‌منزله دریافت مجوز شهروندی قبرس و داشتن اجازه کار نیست.

این فعال ساختمانی در مورد مزایای خرید ملک در قبرس هم گفت: هنگام خرید ملک، شخص، شرکت یا موسسه از مزایای مالیاتی برخوردار می‌شود. در ثانی بیشتر واحدهای مسکونی دارای وام‌ها کم‌بهره هستند؛ و در نهایت باید اشاره کنم قبرس ازنظر صنعتی، بهداشتی، آموزش، بانک‌داری و فنّاوری بسیار پیشرفت کرده است.

این فعال عرصه ساختمانی بابیان این مطلب که متقاضیان از خرید املاک در حال ساخت و پیش‌فروش شده خودداری کنند گفت: اگر فردی تصمیم به خرید ملک در این کشور یا هر کشور دیگر را دارد بدون داشتن اطلاعات کافی و وکیل مجرب اقدام به خرید ملک نکند؛ زیرا در زمان ایجاد مشکل ملکی، بازنده افراد متقاضی ملک خواهند بود و به‌نوعی نقره‌ داغ می‌شوند.

قیمت خرید ملک نوساز در قبرس 2016

شهر

متراژ (مترمربع)

خواب

پارکینگ

قیمت (یورو)

لیماسل

232

4

2

830.000

لیماسل

105

2

1

550.000

لیماسل

100

2

1

240.000


کلید واژه ها

 مسکن  قبرس

اخبار مرتبط

از ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد
معرفی قبرس بعنوان یک کشور 

قبرس

از ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد

مختصات۳۵°۰۸′ شمالی ۳۳°۲۸′ شرقی

جمهوری قبرس

قبرس
پرچمنشان ملی
سرود ملیسرودی برای آزادی
پایتخت
(و بزرگترین شهر)
نیکوزیا
۳۵°۰۸′ شمالی ۳۳°۲۸′ شرقی
زبان رسمییونانی / ترکی استانبولی
نوع حکومتجمهوری
نام حاکمان 
رئیس جمهور

نیکوس آناستاسیادس 
موارد منجر به تشکیل
ازمستعمرهبریتانیا
۱ اکتبر ۱۹۶۰
مساحت
 - مساحت۹٬۲۵۱کیلومتر مربع (۵۴ام)
 - آب‌ها (٪)۲
جمعیت
 - سرشماری۸۰۱٬۶۲۲ 
 - تراکم جمعیت۸۵‎/km۲‏ (۸۵ام)
واحد پولیورو (EUR)
منطقه زمانیEET
 - تابستانی (DST)DST (ساعت جهانی)
دامنه اینترنتی.cy
پیش‌شماره تلفنی+۳۵۷+

جمهوری قِبرِس کشوری جزیره‌ای است، در شرق دریای مدیترانه که پایتخت آننیکوزیا است. این کشور به دو بخش قبرس شمالی (بخش ترک‌نشین) و بخشیونانی‌نشین تقسیم می‌شود که در آن هردو زبان ترکی و یونانی رسمی هستند. یونانی‌ها ارتودوکس و ترک‌های قبرس مسلمان هستند.

جزیره قبرس بعد از جزیره ساردنی و سیسیل سومین جزیره بزرگ در دریای مدیترانه‌است [۲] و جمهوری قبرس از اعضای اتحادیه اروپا می‌باشد. قبرس از نقاط گردشگرپذیر مدیترانه‌است و در ۱ ژانویه ۲۰۰۸ به حوزه یورو پیوست.

جمعیت کل جزیره یک میلیون و صد هزار نفر است و جمعیت جمهوری قبرس بدون احتساب قبرس شمالی ۸۴۰ هزار نفر است. ۷۷ درصد مردم این جزیره یونانی و ۱۸ درصد نیز از ترکان قبرس هستند.

این جزیره به خاطر مکان راهبردی خود در طی تاریخ مورد حمله و اشغال امپراتوری‌های گوناگون ازجمله هیتی‌ها، آشوری‌ها، مصری‌ها، ایرانیان، یونانی‌ها، رومی‌ها،بیزانسی‌ها، عثمانی‌ها و اعراب قرار گرفته‌است. اسکندر مقدونی در ۳۳۳ پیش از میلاد قبرس را از ایران جدا کرد.

تاریخ[ویرایش]

قبرس جزیره‌ای است که در طول تاریخ در تصرف ایرانیان، رومی‌ها، یونانی‌ها، امپراتوری عثمانی و سرانجام انگلیسی‌ها بوده است؛ اما پس از جنگ جهانی دوم انگلیس به علت ضعف اقتصادی و کاهش نفوذ جهانی از این جزیره خارج شد. سپس رهبران سه کشور انگلیس، یونان و ترکیه به همراه رهبران دو بخش قبرس در ۱۱ فوریه ۱۹۵۹ پیمانی را امضا کردند که به موجب آن مسائل جزیره به نسبت ۷ به ۳ میان یونانی‌تبارها و ترک‌تبارها تقسیم شد.

قبرس در سال ۱۹۶۰ استقلال خود را از بریتانیا کسب کرد و حکومت مستقل قبرس بر پایه مشارکت جوامع ترک و یونانی در اداره امور این جزیره اعلام موجودیت کرد و بریتانیا، یونان و ترکیه حق حاکمیت دولت قبرس را تضمین کردند.

در دسامبر ۱۹۶۳، نمایندگان ترک در پی اختلاف بر سر نحوه اجرای این توافق از دولت قبرس بر اثر حادثه کریسمس خونین از قبرس اخراج شدند[۳] با آغاز عملیات نظامی یونانی‌های این جزیره، ترک‌های قبرس کشور را ترک کردند و این سرآغاز درگیری‌های قومی میان ترک‌ها و یونانی‌ها در این جزیره بود که برای ۱۱ سال ادامه پیدا کرد.[۴] و در پی بروز درگیری بین دو طرف، سازمان ملل متحد در سال ۱۹۶۴ یک نیروی پاسدار صلح را به این جزیره اعزام داشت که ماموریت آن تا کنون تمدید شده‌است. در این درگیری‌ها طرف ترک تلفات سنگین‌تری را متحمل شد و حدود ۲۵ هزار نفر که یک پنجم جمعیت ترک‌ها را شامل می‌شد آواره شدند.[۵]این افراد در حدود ۱۰ سال تا پیش از حمله سال ۱۹۷۴ ترکیه به جزیره قبرس به صورت پناهنده زندگی می‌کردند.[۵]تا اواخر سال ۱۹۶۰ تنش ادامه پیدا کرد و در طی این مدت حدود ۶۰ هزار نفر از ترک‌های قبرسی مجبور به ترک خانه‌های خود و مهاجرت به کشورهای دیگر شدند.[۶]

در سال ۱۹۷۴ دولت سراسقف ماکاریوس سوم، رئیس جمهور وقت قبرس، در کودتایی به تحریک حکومت نظامیان یونان سرنگون شد و ترکیه با استناد به موقعیت خود به عنوان یکی از تضمین‌کنندگان حق حاکمیت قبرس، یگان‌های ارتش خود را در شمال این سرزمین مستقر کرد که عملاً باعث تقسیم این جزیره شد.[۷] بحران قبرس پس از حمله ترکیه به قبرس و اعلام استقلال جمهوری ترک قبرس شمالی که فقط از سوی ترکیه مورد تایید قرار گرفت آغاز شد. با وجود پیشنهادهای گوناگون بین‌المللی این بحران همچنان حل نشده باقی‌مانده‌است.

تقسیمات کشوری[ویرایش]

جمهوری قبرس به شش استان تقسیم شده‌است. نام این استان‌ها فاماگوستا)، کیرنیا، لارناکا، لیماسول، نیکوزیا، و پافوس است.[۸]

دو مرد قبرسی در حال نعل کردن الاغ، سال ۱۹۰۰. الاغ‌های قبرسی در ایران شهرت بسیاری پیدا کرده‌اند.
نقشه استان‌های قبرساستان‌هابه یونانیبه ترکی
پافوسنیکوزیالیماسوللارناکاکیرنیااستان آیاناپا (فاماگوستا)آکروتیریدکلیاCyprus districts not named.svg
دربارهٔ این تصویر
فاماگوستا
Αμμόχωστος (Ammochostos)
Gazimağusa/Mağusa
کایرنیا
Κερύvεια (Keryneia)
Girne
لارناکا
Λάρνακα (Larnaka)
Larnaka/İskele
لیماسول
Λεμεσός (Lemesos)
Limasol/Leymosun
نیکوزیا
Λευκωσία (Lefkosia)
Lefkoşa
پافوس
Πάφος (Pafos)
Baf/Gazibaf

اقتصاد[ویرایش]

اقتصاد جزیره قبرس از اغاز استقلال مبتنی بر نظام بازار آزاد بوده‌است. صادرات عمدهٔ قبرس شامل: محصولات کشاورزی (گندمجوسیب زمینی. و مرکبات). میوه‌های مختلف . تنباکومحصولات صنعتی. انواع پوشاککفش و صنایع دستی بوده‌است. واردات عمده نیز شامل:مواد خوراکیدام زندهنفت و فراورده‌های شیمیایی می‌باشد.

مردم[ویرایش]

بر پایه آمارهای پذیرفته شده ۸۰٪ یونانی تبار، ۱۸٪ ترک‌تبار و ۲٪ نیز از دیگر اقلیت‌های مسیحی (مارونی ، کاتولیک لاتینی و ارمنی) هستند.[۹][۱۰][۱۱][۱۲]

فرهنگ[ویرایش]

قسمت شمالی قبرس فرهنگی برگرفته از ترکیه و بخش جنوبی آن برگرفته از یونان دارد.

جغرافیا[ویرایش]

نقشه‌ای تاریخی از قبرس، نگاشته پیری رئیس.
ساحل طلایی قبرس

قبرس دارای تابستان‌های گرم و خشک و زمستانهای معتدل است. حدود ۱۲٪ زمین‌های آن زیر کشت بوده و در آن مرکبات، سیب زمینی، گندم، زیتون و جو به عمل می‌آید. پرورش گوسفند، بز و خوک نیز رایج است. صنایع قبرس چندان پیشرفته نیست و شامل صنایع دستی و محلی می‌باشد. توریسم، منبع درآمد مهمی برای قبرس محسوب می‌شود.

جستارهای وابسته[ویرایش]

منابع[ویرایش]

  • Cyprus-Conflict.net An independent and comprehensive website dedicated to the Cyprus conflict, containing a detailed narrative as well as documents, reports and eye-witness accounts.
  • Library of Congress Cyprus Country Study Detailed information on Cyprus, covering the various phases of the Cyprus conflict.
  • Bryant, Rebecca; Papadakis, Yiannis (2012), Cyprus and the Politics of Memory: History, Community and Conflict, I.B.Tauris, ISBN 1780761074
  • Broome, Benjamin J. (2004), "Building a Shared Future across the Divide: Identity and Conflict in Cyprus", in Fong, Mary; Chuang, Rueyling (eds.), Communicating Ethnic and Cultural Identity, Rowman & Littlefield, ISBN 074251739X
  • Tarih Araştırmaları: 1964 Olayları
ویکی‌سفر یک راهنمای سفر برای قبرس دارد.
در ویکی‌انبار پرونده‌هایی دربارهٔقبرس موجود است.
  1. پرش به بالاhttp://persian.euronews.com/2013/02/24/anastasiades-wins-decisive-victory-in-cyprus-presidential-vote-exit-polls/
  2. پرش به بالا Akdeniz'de Gizli Petrol Savaşı
  3. پرش به بالا Papadakis ۲۰۰۵, ۸۲.
  4. پرش به بالا Demirtaş-Coşkun ۲۰۱۰, ۳۹.
  5. ↑ پرش به بالا به:۵٫۰ ۵٫۱ Kliot ۲۰۰۷, ۵۹.
  6. پرش به بالا Tocci ۲۰۰۴, ۵۳.
  7. پرش به بالا خوشبینی زیاد نسبت به موفقیت مذاکرات قبرس
  8. پرش به بالا "EUROPA – The EU at a glance – Maps – Cyprus"Europa (web portal). Retrieved 27 March 2009.
  9. پرش به بالا Boyle, Kevin; Sheen, Juliet (1997).Freedom of Religion and Belief: A World Report. Routledge. p. 288.ISBN 0-415-15978-4.
  10. پرش به بالا Salih, Halil Ibrahim (2004). Cyprus: Ethnic Political Counterpoints. University Press of America. p. 121.ISBN 0-415-15978-4.
  11. پرش به بالا Karoulla-Vrikki, Dimitra (2009). "Greek in Cyprus: Identity Oscillations and Language Planning". In Georgakopoulou, Alexandra; Silk, M.S. (eds). Standard languages and language standards: Greek, past and present. Ashgate Publishing. p. 188.ISBN 0-7546-6437-6.
  12. پرش به بالا Hadjipavlou, Maria (2002). "Cyprus: A Partnership Between Conflict Resolution and Peace Education". In Salomon, Gavriel; Nevo, Baruch (eds).Peace Education: The Concept, Principles, and Practices Around the World. Routledge. p. 195. ISBN 0-8058-4193-8.
[نمایش]
[نمایش]
کشورهای عضو اتحادیه اروپا
[نمایش]
[نمایش]
کشورهای خاورمیانه بزرگ
[نمایش]
[نمایش]
واحد پول کشورهای آسیا
[نمایش]
[نمایش]
کشورهای مستقل و سرزمین‌های وابسته اروپا

الگو:ملک

داده‌های کتابخانه‌ای
رده‌ها

    Cyprus
    Country in Europe
    Cyprus, an island in the eastern Mediterranean, has rich, turbulent history stretching back to antiquity. Known for its beaches, it has a rugged interior with wine-growing regions. It’s separated into a Greek south and Turkish north, with the capital Nicosia also divided. Coastal Paphos is famed for its archaeological sites relating to the cult of Aphrodite, including ruins of palaces, tombs and mosaic-adorned villas.
    CurrencyEuro
    Official languagesTurkish, Greek








Comments