آمار فروش املاک تهران در فروردین 95

خلاصه روند بازاریابی و فروش املاک و جمع آوری گزارشات ملکی و قیمت آپارتمان‎ > ‎

مسکن تهران در فروردین به روایت نمودار

متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در فروردین ماه سه میلیون و 900 هزار تومان بوده که نشان از افزایش 4.3 درصدی نسبت به فروردین ماه سال گذشته دارد.

به گزارش اقتصاد آنلاین، در بین مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین میزان معاملات در منطقه 5 صورت گرفته است.

توزیع مناطق شهر تهران بر حسب سهم از معاملات انجام شده در فروردین ماه

در این ماه بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده 8 میلیون و 490 هزر تومان مربوط به منطقه 1 و کمترین آن مربوط به منطقه 18 با دو میلیون و 60 هزار تومان بوده است.

به گزارش اقتصاد آنلاین، بررسی معاملات انجام شده نشان از آن دارد که بیشترین تعداد واحد های مسکونی معامله شده قیمتی بین 25تا 30 میلیون ریال داشته اند.

همچنین بالاترین سهم واحدهای مسکونی معامله شده از نظر متراژ با 15.8 درصد مربوط به واحدهای 60 تا 70 متری بوده است.

بر اساس این گزارش بیشترین حجم معاملات انجام شده از نظر قیمت کل نیز بین 100 تا 130 و 130 تا 160 میلیون تومان بوده که هر یک سهم 10.6 درصدی را به خود اختصاص داده اند.

از نظر عمر بنا نیز عمده واحدهای معامله شده تا 5 سال از عمرشان گذشته بوده است.

گروه

• اقتصاد کلان • مسکن

کلید واژه ها

• مسکن

اخبار مرتبط

شروع غیررکودی معاملات بهاری مسکن

آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی یکماهه فروردین سال جاری از رشد 4/ 20 درصدی معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل خبر می‌دهد.

این گزارش بانک مرکزی دومین علامت رسمی ظرف 7 روز گذشته از «انتقال پیش رونق غیرتورمی معاملات مسکن» از زمستان 94 به بهار سال جاری است. پیش از این دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از رشد 19 درصدی معاملات مسکن در فروردین ماه سال جاری در مقایسه با فروردین ماه سال 94 خبر داده بود. به گزارش دنیای اقتصاد ، هرچند رشد نقطه‌ای حجم معاملات مسکن براساس فرآیند طبیعی در نخستین ماه سال (فروردین) نسبت به ماه پایانی سال قبل از آن با کاهش رو‌به‌رو بوده است و گزارش رسمی بانک مرکزی نیز نشان‌دهنده این روند است اما حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در فروردین ماه سال جاری نسبت به فروردین ماه سال گذشته بیش از 20 درصد رشد را نشان می‌دهد و این در حالی است که تعداد معاملات در فروردین سال 94 نسبت به فروردین سال 93 حدود 20 درصد افت کرد؛ بنابراین رشد معاملات در فروردین ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیانگر قرار گرفتن معاملات در مسیر رونق است.

گزارش بانک مرکزی همچنین متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در فروردین ماه 95 را معادل 3 میلیون و 990 هزار تومان محاسبه کرده است که در مقایسه با اسفند سال گذشته معادل 1/ 7 درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال قبل معادل 3/ 4 افزایش را نشان می‌دهد. آنچه در این گزارش قابل توجه است این است که ارقام ارائه شده در گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات قیمتی مسکن با ارقام ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن بسیار نزدیک است. در آخرین آمار ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در فروردین ماه سال جاری معادل 4 میلیون و 100 هزار تومان عنوان شده بود که نسبت به ماه قبل معادل 5/ 7 درصد کاهش و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل معادل 4/ 4 درصد افزایش داشته است. بانک مرکزی در جمع‌بندی گزارش خود به صراحت آورده است: «هر چند در فروردین ماه سال جاری حجم معاملات مطابق روال همه ساله و تحت تاثیر تعطیلات نوروز با کاهش محسوسی نسبت به اسفند ماه 1394 مواجه شد، با این حال رشد تعداد معاملات انجام شده در فروردین ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل، حکایت از تداوم رونق معاملاتی حاکم شده بر بازار مسکن از ابتدای زمستان سال 94 دارد.

گروه

• اقتصاد کلان • مسکن

کلید واژه ها

• معاملات مسکن • خرید مسکن

اخبار مرتبط

----------------------------------

#تهران #اداری #تجاری #مسکونی #مغازه #آپارتمان #ملک #املاک #خرید #فروش #قیمت

#مغازه #فرشته #برج #رامسر #ویلا #قیمت آپارتمان #شمال

https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ #سایت ملک

#ملک , #خرید ملک , خرید مسکن , #آپارتمان , #خرید آپارتمان , #خرید ملک در تهران ,

#,ویلا , #آپارتماناداری ,

#apartment , #آپارتمان , # فروش آپارتمان, #خرید آپارتمان , # رامسر, #شمال , #شمال تهران ,

, #خیابان فرشته , # آپارتمان خیابان آقا بزرگی , # خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران ,

# فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران , # فیاضی

=============

اطلاعیه فروش آپارتمانهای سند اداری و مغازهای تجاری

فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در بر خیابان آزادی تهران : مغازه های داخل پاساژ مناسب برای موبایل ، کامپیوتر ، صنایع دانش بنیان ، صنایع پزشکی ، دندانپزشکی ، علوم آزمایشگاهی و داروسازی

واحد های اداری در متراژ های 60 الی 110 متر مناسب برای دفاتر کلیه شرکت ها

اول منطه زوج و فرد طرح ترافیک با تامین پارکینگ 100 درصد و دسترسی مترو ، BRT

جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها و بازدید پروژه با شماره های 66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524 حوزه فروش تماس حاصل فرمایید.

آماده تحویل

----------------------------------------------------------------------

رشد معاملات مسکن تا کجا پیش می رود؟

افزایش 6/3درصدی معاملات شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل می‌تواند نخستین قدم لرزان مسکن به سوی پیش‌رونق باشد که رییس اتحادیه املاک تهران آن را نشانه‌ای برای رقم خوردن فاز خروج از رکود در خردادماه می‌داند.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از اعتماد ، حسام عقبایی خبر داد: در فروردین ماه ١٣٩٥ شاهد ثبت شش هزار و ٣٩٠ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران بودیم که نسبت به مدت مشابه سال قبل 6/3درصد رشد داشت؛ چرا که در فروردین ماه ١٣٩٤ تعداد قراردادهای خرید و فروش شهر تهران پنج هزار و ٩٨٩ مورد بود.

وی البته گفت که بازار معاملات کل کشور در فروردین چنگی به دل نزد و نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافت. در فروردین ماه ١٣٩٥ در کل کشور ٣٤ هزار و ٩٢ قرارداد خرید و فروش امضا شد؛ حال آنکه در فروردین ش١٣٩٤ این رقم ٥٢ هزار و ٥٤٠ مورد بود که نشان از کاهش ٣٥ درصدی معاملات کشور در فروردین ٩٥ نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد.