توجه :   مجتمع سپهر دریا فروخته شده است 

بسمه تعالی

درباره مالکیت  پروژه  ساختمان پروژه مجتمع آپارتمان های اداری سپهر دریا :  سعادت آباد تهران  : 

 شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمانی سپهر تهران  متعلق به بانک صادرات ایران می باشد. این شرکت باهدف اصلی کمک به ترویج سرمایه گذاری مناسب در حوزه ساختمان ومشارکت دادن بخش بیشتری از سرمایه گذاران وسازندگان در پروژه های مفید وموثر ساختمانی تاسیس شده است 

 سرمایه شرکت براساس تصمیم مجمع عمومی 1391 از دوهزار میلیارد ریال به سه هزار میلیارد افزایش یافته ودر زمره بزرگترین شرکتهای سرمایه گذاری ایران محسوب می گردد.در شرایط حاضر این شرکت حجمی بالغ برپانزده  هزار میلیارد ریال پروژه با متراژ حدود هفتصد وهفتادهزار  مترمربع سرمایه گذاری ساختمانی در دست اجرا دارد .

دستیابی به سهم مناسب از سرمایه گذاری دربخش ساختمان ومسکن ، کاهش دوره ساخت وقیمت تمام شده ، همراه با ارتقاء کیفیت در طراحی وبکارگیری فن آوری های جدید وبکارگیری ارزشهای معماری مدرن وکلاسیک درطراحی وساخت از مهمترین اهداف این شرکت می باشد.

این شرکت در پروژه اداری سپهر دریا با پژوهشکده توسعه کالبدی سرمایه گذاری مشترکی را انجام داده است .مجری این پروژه با هماهنگی طرفین پژوهشکده توسعه کالبدی  می باشد.

معرفی پروژه سپهر دریا:

 پروژه اداری سپهر دریا یکی از پروژه های سرمایه گذاری شرکت سرمایه گذاری سپهر تهران وابسته به بانک صادرات ایران می باشد که در یکی از بهترین نقاط سعادت آباد در زمینی به مساحت 1752 مترمربع با زیربنایی حدود 10389 متر مربع شامل 4819 مترمربع مفید اداری یا موقعیت اداری در شش طبقه روی زمین وسه طبقه زیر زمین   احداث شده است . انتخاب مکان وطراحی پروژه  بگونه ای می باشد که در تلفیقی از معماری مدرن وبومی نمودن منطقه ای آن ساختمانی باامکانات خاص ایجاد شده است . 

سازه برجها اسکلت بتنی بوده وبمنظور ایجاد نمای زیبا ومدرن با در نظرگرفتن مواردی همچون ، زیبایی ،حداکثر نورگیری ، تبادل جریان هوا وکنترل نوروانرژی ومقاومت از نمای شیشه با ترکیب کرکره ای آلومینیومی  استفاده شده است .  جهت ایجاد محیطی آرامتر ازپنجره های دوجداره از نوع پهن ( WHITE-HOUSE) و شیشه های دوجداره بهره گرفته شده است    . کف  سازی واحدها از انواع سنگ مرغوب با رنگ بندی مناسب ودرسرویس ها  از سرامیک مرغوب  درجه یک ایرانی استفاده شده است . نمای دیوار سرویسها نیزاز بهترین انواع کاشی ایرانی می باشد. دربهای داخلی از نوع MDF با روکش   چوب، استفاده ازبهترین انواع  شیرآلات  ، وجود دربهای ضد سرقت ورودی ، طراحی و معماری مناسب در لابی ومحوطه ها ،محوطه سازی زیبا درمشاعات ، وفضای سبز زیبای مرکزی  ونور پردازی  در درون محوطه از دیگر امتیازات ساختمان می باشد.  برای سهولت دسترسی به طبقات نیزدو راه دسترسی مستقل در طبقات و آسانسورهای 8 نفره تعبیه شده  است .

این موارد در مجموع  تلفیقی از آرامش وزیبایی داخلی وخارجی را به طورهمزمان جهت کاربری اداری ایجاد نموده است . 

برخی از امتیازات عمومی ساختمان اداری سپهردریا :

طراحی ویژه ساختمان با امکانات خاص وطراحی شده جهت کاربری اداری 

حیاط مرکزی با طراحی تخصصی فضای سبز  وامکان استفاده جهت برگزاری جلسات درفضای باز وزیبا

امکان تفکیک وتجمیع فضای اداری 

امکانات گسترده فضای پارکینگ تعبیه شده برای ساختمان 

امکان تعبیه آمفی تئاتربا مشاعات مناسب در ساختمان 

امکان کنترل نوروسایه وصرفه جویی در مصرف انرژی سرمایش وگرمایش 

طراحی واحدهای اداری منعطف با نورگیری های چندجانبه (بدلیل سیستم void مرکزی ) 

معماری براساس جریان هوای طبیعی در ساختمان

سرعت دسترسی به  بزرگراههاوراههای ارتباطی شهری   

قرارگیری دریکی از بهترین نقاط تهران ومجاورت با مراکز تجاری ، رفاهی ، ورزشی وخدماتی 

فرصت مناسب سرمایه گذاری اداری  با شرایط نقد واقساط 

برخی از ویژگیهای فنی – طراحی واجرایی ساختمان اداری  سپهردریا

 رعایت استانداردهای سازه وایمنی

سیستم حرارتی : فن کویل های سقفی وموتورخانه

سیستم برودتی :چیلر های کمپرسوری  

سیستم تهویه : فن کوئیل سقفی وهوارسانی هوای تازه در طبقات اداری و  تخلیه هوای مکانیکی درطبقات پارکینگ 

سیستم ا طفاء حریق: سیستم اطفا حریق خودکار(اسپرینکلر)در طبقات پارکینگ وتجهیز لوازم اطفا حریق درکلیه طبقات

برق اضطراری :مجهز به دیزل ژنراتور

سیستم تاسیسات بهداشتی :سیستم دفع فاضلاب وجمع آوری آبهای سطحی  

انشعاب آب : لوله کشی شهری واستفاده از بوستر پمپ های با فشارمناسب 

تامین برق : ترانسفورماتور فشار متوسط 600 کیلو ولت آمپربا رله حفاظتی در هریک از برجها

تابلو های برق جداگانه : دارای تابلو های برق جداگانه برای هرواحد ، مشاعات ، آسانسورها وسایر تجهیزات وهمچنین بخش اطاق برق 

کنتور برق :دارای کنتور برق 25 آمپرتک فاز برای هرواحد وسه فاز برای آسانسورها، مشاعات ، بوستر پمپها و...

گازکشی ایمن : استفاده از حداکثر ایمنی ومصالح مناسب

انباری وپارکینگ :  واحدها دارای انباری وپارکینگ مستقل  می باشد

درب ورودی : کلیه دربهای ورودی چوبی وضد سرقت می باشد.

     شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمانی سپهرتهران (وابسته به بانک صادرات ایران )

آدرس دفتر مرکزی  :سعادت آباد بالاتر ازمیدان کاج – خیابان نهم – پلاک هجده    3 الی  22134770 

آدرس پروژه  تهران - سعادت آباد – بلوار دریا- مطهری شمالی – ساحل دو – ساختمان اداری سپهر دریا

تلفن های  هماهنگی فروش وبازدید :     09361014411-09109808523

امسر- آپارتمان - فروش -خرید - آپارتمان اجاره ای - آپارتمان فروشی . +  الهیه - املاک - باغ فروشی - تهیه مسکن - خرید آپارتمان - خرید خانه - رهن اجاره - رهنی - زعفرانیه  . - زمین صنعتی - زمین فروشی - سوله - فردیس - فرمانیه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ویلا - فروش کلنگی . - فروشی - محمودیه - مسکن - مشارکت در ساخت - مشاورین املاک - مغازه - ملک - نیاوران - کارخانه - کرج - کلنگی - یوسف آباد –

زیباترین آپارتمان , گران ترین آپارتمان ,

 آپارتمان زیبا , فروش آپارتمان , خرید اپارتمان

, گرانترین اپارتمان , آپارتمان مجلل ,

 قشنگترین آپارتمان در تهران , عکس

 آپارتمان زیبا , بهترین آپارتمان , عکسهای

 آپارتمان , خرید و فروش اپارتمان درج آکهی

 فروش آپارتمان