تعریف حقوق شهروندی

posted May 5, 2015, 12:23 AM by فروش آپارتمان تهران   [ updated Oct 31, 2015, 2:55 AM ]
خرید ملک در تهران , خرید آپارتمان در تهران  ( اپارتمان ) , apartment , #apartment   https://sites.google.com/site/farasazehgostar/ please click above link for help me to increase my google plus سایت فروش آپارتمان مسکونی اداری و تجاری  #فروش   #قیمت  #مغازه   #فرشته   #برج   #رامسر   #ویلا   #قیمت  آپارتمان #شمال #تهران   #اداری   #تجاری   #مسکونی   #مغازه   #آپارتمان #ملک   #املاک   #خرید

هر شهروند با توجه به جايگاه و پايگاه اجتماعي خويش درجامعه شهري

داراي حقوقي ميباشد.

براين اساس اجمالآ حقوق شهروندي به سه دسته زير تقسيم مي گردد:

 

الف) حقوق قانوني ومدني

 

ب) حقوق سياسي

 

ج) حقوق اجتماعي

 

  • حقوق قانوني ومدني شامل آزاديهاي فردي، آزادي بيان ، حق مالکيت ،
  •  
  •  حق بهره مندي از عدالت...
  • حقوق سياسي شامل حق شرکت در انتخابات ، حق مشارکت سياسي و ...
  • حقوق اجتماعي شامل حق بهره مندي از امنيت ، رفاه اجتماعي،
  •  
  •  خدمات مدني و ...

دربين سه حقوق فوق الذکرحقوق اجتماعي شهروندي داراي اهميت خاصي

 به خصوص براي جوامع مدرن وتوسعه يافته غربي مي باشد . بطور کلي رابطه

ميان شهروندان و نظامهاي اقتصادي، سياسي، حقوقي و فرهنگي جامعه دو

سويه مي باشد بطوريکه طرفين نسبت به هم داراي حقوق و وظايف متقابل

هستند . در اين بين مهمترين وظيفه مقامات محلي وحکومتهاي محلي

(مديريت شهري)که درراستاي تقويت وبهبوداجتماع محلي وحکومتهاي

 کارآمدومؤثر بايد انجام گيرد شهروندسازي است .شهروندسازي يعني

فراهم نمودن امکانات، تسهيلات و ساز و کارهاي لازم براي شهروندان

 تاآنهاازحقوق شهروندي خويش بهره مندشوندوضمنآ بتوانندبه نحوي مناسب

 وظايف وتکاليف شهرونديشان را در قبال جامعه محلي و شهري که درآن

زندگي ميکنند انجام دهند . لذا بايد گفت وظيقه حکومتهاي محلي

فراهم سازي زمينه لازم براي برخورداري شهروندان ازحقوق شهروندي خويش

(حقوق مدني، حقوق اجتماعي و حقوق سياسي) مي باشد .

از ديدگاه سياست شهري مطالبات وتقاضاهاي نامحدودشهروندان

ار رژيمهاي شهري(مديريت شهري) عمدتا معطوف به چند مقوله

اساسي زير است :

 

1) استفاده از منابع شهري و امکانات و خدماتي که نياز مبرم زندگي

شهري مي باشد .

2) تأثير گذاري بيشتر بر سازو کار تصميم گيريهاي شهري .

3) فراهم شدن ساز وکارها و ترتيبات نهادي براي تحقق بيشتر مشارکت

شهروندي در زندگي شهري .

4) تثبيت قانونمندانه حقوق و وظايف متقابل شهروندان و مديريتهاي شهري .

 

با عنايت به مطالب فوق و نيز با لحاظ اين نکته که شناخت اکثر قريب به

اتفاق شهروندان از مديريت شهري به شهرداري و احيانآشوراي شهر

محدود مي گردد لازم ميباشد که مختصري از آنچه که در قانون شهرداريها

از آن بعنوان وظايف شهرداري نام برده شده است ذکر گردد .

بديهي است آنچه که بعنوان وظيفه شهرداري شمرده ميشود

در حقيقت به نوعي ناظر بر حقوق شهروندي مي باشد.براساس

مادۀ 55 فصل ششم قانون شهرداريها مصوب 11/4/1334شهرداريهاداراي

وظايف چندي ميباشندکه درذيل به عمده ترين وظايف شهرداريها که

 باحقوق شهروندي رابطه مستقيم و ملموس تري دارند اشاره مي گردد : 

 

ماده 55 قانون شهرداريها :وظايف شهرداري:

 

1 - ايجاد خيابانها، کوچه ها، ميادين، باغهاي عمومي، مجاري آب و توسعه

معابر در حدود قوانين موضوعه .

2- تنظيف، نگهداري و تسطيح معابر، انهار عمومي، مجاري آبهاوفاضلابها

و تنقيه قنوات مربوط به شهروتأمين آب و روشنائي به وسائل ممکنه .

 

تبصره يک : سد معابر عمومي واشغال پياده روها واستفاده غير

مجاز از آنها، ميدانها، پارکهاوباغهاي عمومي براي کسب يا سکني

وياهر عنوان ديگري ممنوع است وشهرداري مکلف است از آن جلوگيري

 و در رفع موانع موجود و آزاد نمودن معابر و اماکن مذکور بوسيله مأمورين

خود رأسآ اقدام کند .

تبصره چهار : شهرداري مکلف است محلهاي مخصوصي براي تخليه

زباله ونخاله و فضولات ساختماني ومواد رسوبي فاضلابها و نظاير آنها

تعيين و ضمن انتشار آگهي به اطلاع عموم برساند .

محلهاي تخليه زباله بايدخارج از محدوده شهر تعيين شود.رانندگان

 وسائل نقليه حامل زباله مکلفند آنها رافقط در محلهاي تعيين شده ازطرف

 شهرداري خالي نمايند .

3- مراقبت درامور بهداشت ساکنين شهر وتشريک مساعي بامؤسسات

 وزارت بهداري براي جلوگيري ازامراض مسري .

4- جلوگيري از گدائي و واداشتن گدايان به کار وتوسعه آموزش عمومي و غيره .

5- اجراي تبصره يک ماده 8 قانون تعليمات اجباري و تأسيس مؤسسات

فرهنگي وبهداشتي وتعاوني مانند بنگاه حمايت مادران، نوانخانه،

 پرورشگاه، درمانگاه، بيمارستان، شيرخوارگاه، تيمارستان، کتابخانه،

کلاسهاي مبارزه با بيسوادي، کودکستان، باغ کودکان و امثال آن در حدود

  اعتبارات مصوب و همچنين کمک به اين قبيل مؤسسات و مساعدت

 مالي به انجمن تربيت بدني و پيشاهنگي و کمک به انجمن هاي خانه 

 و مدرسه و اردوي کار .

شهرداري دراين قبيل موارد و نيزدرموردموزه ها وخانه هاي فرهنگي

و زندان با تصويب انجمن شهر از اراضي و ابنيه متعلق به خود با حفظ مالکيت

به رايگان و يا با شرايط معين به منظور ساختمان و استفاده به اختيار

 مؤسسات مربوط خواهد گذاشت .

6- حفظ واداره کردن دارائي منقول و غير منقول شهرداري واقامه دعوي

 براشخاص ودفاع ازدعاوي اشخاص عليه شهرداري .

7- ايجاد غسالخانه و گورستان و تهيه وسائل حمل اموات و مراقبت در انتظام

امور آنها .

8- اتخاذ تدابير مؤثر و اقدام لازم براي حفظ شهر از خطر سيل و حريق و

همچنين رفع خطراز بناها و ديوارها ي شکسته وخطرناک واقع در معابر

عمومي وکوچه ها واماکن عمومي ودالانهاي عمومي و خصوصي و پر کردن

 و پوشاندن چاهها و چاله هاي واقع درمعابر وجلوگيري ازگذاشتن هرنوع اشياء

دربالکنها وايوانهاي مشرف و مجاور با معابر عمومي و دودکشهاي ساختمانها

که باعث زحمت و خسارت ساکنين شرها باشد .

9- جلوگيري از شيوع امراض ساريه انساني و حيواني و اعلام اينگونه

 بيماريها به وزارت بهداري و دامپزشکي و شهرداريهای مجاور هنگام

بروز آنها و دور نگه داشتن بيماران مبتلا به امراض ساريه و معالجه و

دفع حيواناتي که مبتلا به امراض ساريه بوده و يا در شهر بلاصاحب و مضر هستند .

10- پيشنهاد اصلاح نقشه شهر درصورت لزوم و تعيين قيمت عادلانه اراضي

 و ابنيه متعلق به اشخاص که مورد احتياج شهر باشد برطبق قانون توسعه

 معابر و تأمين محل پرداخت آن وايجاد و توسعه معابر، خيابانها، ميدانها

و باغهاي عمومي وتهيه اراضي مورد احتياج براي لوله کشي و فاضلاب

 اعم از داخل يا خارج شهر وهمچنين تهيه اراضي لازم براي ساختمان

مخزن و نصب دستگاه تصفيه و آبگيري و متعلقات آنها بر طبق قانون توسعه معابر .

11- تهيه و تعيين ميدانهاي عمومي براي خريد و فروش ارزان و توقف وسائط

نقليه وغيره .

12- جلوگيري از ايجاد و تأمين کليه اماکني که به نحوي از انحاء موجب

 بروز مزاحمت براي ساکنين يا مخالف اصول بهداشت در شهرهاست

شهرداري مکلف است از تأسيس کارخانه ها ، کارگاهها ، گاراژهاي

 عمومي و تعميرگاهها و دکانها و همچنين مراکزي که مواد محترقه ميسازند

 و اصطبل چارپايان ، مراکز دامداري و بطور کلي تمام مشاغل و کسبهايي

 که ايجاد مزاحمت و سر و صدا کنند يا توليد دود و عفونت و يا تجمع حشرات

 و جانوران نمايند جلوگيري کند و در تخريب کوره هاي آجر، گچ، آهکپزي

و خزينه گرمابه هاي عمومي که مخالف بهداشت است اقدام نمايد

و با نظارت و مراقبت در وضع دودکشهاي اماکن و کارخانه هاو وسائط

نقليه که کار کردن آنها دود ايجاد ميکند از آلوده شدن هواي شهر جلوگيري

 نمايد و هرگاه تأسيسات مذکور قبل از تصويب قانون بوجود آمده باشد آنها

را تعطيل کند و اگر لازم شود آنها را به خارج از شهر انتقال دهد.

13- احداث بناها و ساختمانهاي مورد نياز محل از قبيل رختشويخانه ، مستراح ،

 حمام عمومي ، کشتارگاه، ميادين و باغ کودکان و ورزشگاه مطابق اصول

صحي و فني و اتخاذ تدابير لازم براي ساختمان خانه هاي ارزان قيمت

براي اشخاص بي بضاعت ساکن شهر.

14- تشريک مساعي با فرهنگ در حفظ ابنيه و آثار باستاني شهر و

ساختمانهاي عمومي و مساجدو غيره .

15- اهتمام در مراعات شرايط بهداشت در کارخانه ها و مراقبت در پاکيزگي

گرمابه ها و نگاهداري اطفال بي بضاعت و سر راهي .

16- ساختن خيابانها و آسفالت کردن سواره روها و پياده روهاي معابر

 و کوچه هاي عمومي و انهار و جويهاي طرفين از سنگ آسفالت و امثال آن

به هزينه شهرداري محل .

17- وضع مقررات خاص براي نامگذاري معابر و نصب لوحه نام آنهاوشماره

گذاري اماکن و نصب تابلوي الصاق اعلانات و برداشتن و محو کردن آگهي ها

ازمحلهاي غيرمجاز و هر گونه اقداماتي که در حفظ و نظارت و زيبائي شهر

 مؤثر باشند .


فروش ‏‏( پیش فروش )‏‏ آپارتمان در خیابان فرشته تهران

  • فروش آپارتمان 295 متری تیپ 3 طبقه دوم خیابان فرشته تهران برج فرشنه پلاس سپهر   فروش ( پیش فروش )  آپارتمان 295 متری فوق مدرن در خیابان فرشته تهرانفروش آپارتمان 295 متری تیپ 3 طبقه دوم خیابان فرشته تهران برج فرشنه پلاس سپهر خیابان فرشته تهران  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش   تماس حاصل فرمایید. امیدواریم استحکام ، زیبائی و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانک صادرات )شما را ترغیب نماید تا در صورت نیاز به ملکی در شمال شهر تهران برای سکونت در محیطی دلپذیر و زیبا و یا سرمایه گذاری مطمئن ، یکی از خریداران این برج های آرامش بخش باشید. طبقه اول تیپ 3 همه امکاناتی که در زیر این مطلب توضیح داده ...
    Posted Sep 28, 2015, 11:23 PM by فروش آپارتمان تهران
  • فروش آپارتمان 296 متری تیپ2 طبقه دوم خیابان فرشته تهران برج فرشنه پلاس سپهر  فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 296 متری فوق العاده  لوکس در خیابان فرشته تهران==============================فروش ( پیش فروش ) قیمت آپارتمان 296 متری  طبقه دوم تیپ 2خیابان فرشته تهران  جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش   تماس حاصل فرمایید. نقشه پلن زمین و زیربنای کل پرژه برج فرشته به ترتیب واحد ها  نقشه پلن آپارتمان 296 متری تیپ 2 طبقه دوم برج فرشته       اطلاعات  اولیه  موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگیمتراژ زمین:10000مترمربعمتراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربعکاربری:مسکونیتعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی   معرفی مشخصات پروژه سپهر ...
    Posted Sep 4, 2015, 1:56 PM by فروش آپارتمان تهران
  • فروش آپارتمان 241 متری تیپ 1 طبقه دوم خیابان فرشته تهران برج فرشنه پلاس سپهر  : فروش آپارتمان 241 متری  طبقه دوم خیابان فرشته تهران برج فرشنه پلاس سپهر   جهت اطلاع از قیمت آپارتمان ها  و بازدید پروژه با شماره های  66122699 – 66122692 - 66120538-09109808524   حوزه فروش   تماس حاصل فرمایید.نقشه پلن آپارتمان 241 متری تیپ 1 طبقه دوم  اطلاعات  اولیه  پروژه فرشته پلاس خیابان فرشته موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگیمتراژ زمین:10000مترمربعمتراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربعکاربری:مسکونیتعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونیمعرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی  پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال ...
    Posted Oct 7, 2015, 8:57 AM by فروش آپارتمان تهران
Showing posts 1 - 3 of 3. View more »


فروش واحد های تجاری و آپارتمان های اداری در خیابان آزادی تهران

  • فروش مغازه 120 متری در پاساژ مجتمع سپهر آزادی ( کد فروش ملک 29 )  ========================================================   نقشه پلان واحد های تجاری طبقه هم کف پاساژ آزادیمناسب برای صنایع الکترونیک و مخابرات ،کامپیوتر و IT ،  پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی  و صنایع پیشرفته صنعتی و ...مساحت این مغازه 120 متر مربع بالکن این مغازه 0 متر ( فاقد بالکن ) کل مساحت مغازه شامل سطح ( کف ) و بالکن 120 متر مربع کل مساحت محاسبه شده در قیمت 120 متر مربع    جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524     ===========================آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین نواب واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- پاساژ بازار بورس دانش بنیان آزادی   ============================
    Posted Oct 26, 2015, 11:36 PM by Neda audio book
  • فروش واحد 63 متری تجاری ( مغازه) طبقه همکف ساختمان سپهر آزادی ( کد فروش ملک 30 )  ========================================================   نقشه پلان واحد های تجاری طبقه هم کف پاساژ آزادیمناسب برای صنایع الکترونیک و مخابرات ،کامپیوتر و IT ،  پزشکی ،  دندانپزشکی  ، علوم آزمایشگاهی  و داروسازی  و صنایع پیشرفته صنعتی و ...مساحت این مغازه 63 متربالکن این مغازه 36 متر کل مساحت مغازه شامل سطح ( کف ) و بالکن 99 متر مربع کل مساحت محاسبه شده در قیمت 81 متر مربع - بخاطر قرار گرفتن این مغازه در بر خیابان آزادی برای کلیه برند های معتبر و بانک ها مورد مناسبی می تواند باشد   جهت اطلاع از قیمت و بازدید پروژه با شماره های  66122692 – 66122692 - 66120538-09109808524    ===========================آدرس پروژه : تهران – خیابان آزادی – بین نواب واسکندری روبروی ایستگاه مترو توحید- پاساژ بازار بورس دانش بنیان آزادی   ============================
    Posted Oct 26, 2015, 11:23 PM by Neda audio book
Showing posts 1 - 2 of 2. View more »



رامسر - فروش آپارتمان های ساحلی در رامسر 80 تا 180 متری


Comments