قیمت آپارتمان : نرخ آپارتمان‌های فروخته شده + جدول - 18 مهر 94 و 25 آبان 94

posted Nov 8, 2015, 10:15 PM by فروش آپارتمان تهران   [ updated Nov 14, 2015, 10:18 PM ]
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تهران برحسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی درماه نخست پاییز سال 94 نشان می‌دهد که بیشترین سهم از معاملات انجام شده (معادل 5 / 16 درصد) به واحدهای مسکونی با زیربنای «60 تا 70» مترمربع اختصاص داشته است.
واحدهای دارای زیربنای «50 تا 60» و «70 تا 80» متر مربع به ترتیب با سهم 5/ 15 و 9/ 12 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی باسطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، 2 / 57 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. به گزارش دنیای اقتصاد ، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی ازآن است که واحدهای مسکونی با ارزش «100 تا 130» میلیون تومان با سهم 5/ 10 درصد در میان دامنه‌های قیمتی مورد بررسی، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند. واحدهای دارای ارزش «130 تا 160» و «160 تا 190» میلیون تومان نیز به ترتیب با اختصاص سهم 2 / 10 و 2 / 9 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در ماه نخست فصل پاییز سال 94 حدود 7/ 46 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی کمتر از 220میلیون تومان اختصاص داشته است.
قیمت آپارتمان





محله‌هایی که در تهران از لحاظ قیمت به هم نزدیک هستند کم نیستند و خریدارانی که از تشابه قیمتی اطلاع داشته باشند می‌توانند، فایل‌های مناسب‌تری برای خرید پیدا کنند.
به طور مثال آپارتمانی با عمر بنای نزدیک به 10 سال در محله ستارخان در طبقه چهارم بدون آسانسور متری 3 میلیون و 200 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. در حالی که آپارتمانی با عمر بنای 6 سال در طبقه دوم یک آپارتمان 5 طبقه در محله نواب نیز همین قیمت را دارد.

در شرق تهران آپارتمانی نوساز در محله کوکاکولا متری 3 میلیون و 900 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. این آپارتمان 62 متری، دو خوابه مشابه آپارتمانی 7 ساله در محله ستاری شمالی است. در این محله آپارتمان نوساز نزدیک به متری 5 میلیون قیمت‌گذاری شده است.به گزارش دنیای اقتصاد ،  برخی از آپارتمان‌های کهنسال به طور کامل بازسازی شده و برای سکونت نیز مناسب هستند، گروه دیگر از این آپارتمان‌ها به دلیل سن بالا احتمال بازسازی کامل به شکل مشارکت در ساخت دارند و مناسب سرمایه‌گذاری  هستند. به طور مثال آپارتمانی 90 متری در خیابان حجاب ،تک واحدی که عمر بنای آن30 سال است متری 3 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است .این نرخ مشابه آپارتمانی نوساز در محله جیحون است. در شماره‌های بعدی در همین ستون لیست کامل از آپارتمان‌هایی که در دو محله متفاوت دارای قیمت مشابه هستند منتشر می‌شود.
قیمت آپارتمان  نرخ آپارتمان‌های فروخته شده + جدول - 18 مهر 94

کلید واژه ها

 مسکن  تهران
Comments