فروش ( پیش فروش ) آپارتمان 241 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران


فروش ( پیش فروش ) آپارتمان 241 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران

نقشه پلن زمین و زیربنای کل پرژه به ترتیب واحد ها 


فروش ( پیش فروش ) آپارتمان 241 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران 

نقشه پلن آپارتمان 241 متری تیپ 1 طبقه اول  


 فروش ( پیش فروش ) آپارتمان 241 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران


 

اطلاعات  اولیه 

 

موقعیت جغرافیایی:تهران- خیابان فرشته- نبش خیابان آقا بزرگی

متراژ زمین:10000مترمربع

متراژ زیربنا کل پروژه :  53000 مترمربع

کاربری:مسکونی

تعداد طبقات : 16 طبقه  شامل  4 طبقه پارکینگ و امکانات رفاهی عمومی ( سالن ورزش ، استخر ، لابی و ....) و 12 طبقه مسکونی

 



معرفی مشخصات پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )  و موقعیت مکانی 

 پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زمینی به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشکیل گردیده است .   7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضای سبز،حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب از ویژگیهای  دیگر پروژه سپهر فرشته می باشد.

این پروژه در بهترین نقطه از خیابان فرشته( منطقه الهیه) با چشم اندازی دلنواز، مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی شده است . پروژه برج باغ  سپهر فرشته  دارای 4 راه دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز بوده ولذا امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.


 

مشخصات کلی پروژه :

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژ و موقعیت واحدها و 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب نما، آلاچیق، مسیر پیاده روی، زمین بازی کودکان، پارک با تزئینات و نورپردازی مناسب و پارکینگ مهمانان در حال احداث می باشد.

 

فرشته پالاس در بهترین نقطه از خیابان فرشته، منطقه الهیه با چشم اندازی دلنواز مطابق با معماری روز و رعایت استانداردهای مجموعه های سوپر لوکس و پیشرفته دنیا طراحی و در حال احداث میباشد که علاوه بر معماری فوق مدرن و زیبا و امکانات ارزنده و منحصر به فرد در موقعیتی استثنائی با 4 دسترسی از خیابانهای فرشته، آقابزرگی، کامران غربی و شبدیز قرار دارد و امکان تردد از خیابانهای ولیعصر، شریعتی و اتوبان مدرس یکی از ویژگیهای مهم این پروژه می باشد.

 

این مجتمع با برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جویی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز معرفی کرده است. از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات با فشارشکن قوی جهت مصرف کمترآب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها، نصب اینورتر و درایو در الکترو موتورها و امکانات متنوع دیگر که در قسمت امکانات مجتمع شرح داده شده است.



 

 

امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفته شده است  :

 

**  برنامه ریزی جهت بهره گیری از جدیدترین روشهای صرفه جوئی در انرژی و مصرف آب به لحاظ تعریف فرشته پالاس را بعنوان ساختمان سبز از جمله استفاده از انرژی خورشیدی جهت تأمین قسمتی از برق روشنائی ساختمان، استفاده از سیستم هوشمند Home Automation در واحدها جهت جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از آب خام برای برجهای خنک کن و فلاش تانک توالتها، استفاده از شیرآلات پرفشار جهت مصرف کمتر آب، استفاده از بوستر پمپهای دور متغیر، بازیافت انرژی از تلفات دود دودکشها.

**  مجموعه ورزشی وسیع شامل استخر سرپوشیده با نور طبیعی، سونای خشک و بخار، جکوزی، سالن ورزش، سالن بیلیارد، سالن اسکواش و ...

** ورودی وسیع در فضای سبز، لابی مجلل و جزئیاتی کاملاً استثنائی با سقفهای مرتفع در خور بنائی مدرن

**سالن اجتماعات چندمنظوره زیبا و مجهز

**  فضای لازم جهت استقرار سالن مالتی مدیا و سینمای خصوصی مجهز به سیستمهای روز صوتی و تصویری

** شش دستگاه آسانسور KONE با سرعت 2/5 متر بر ثانیه

** دو دستگاه دیزل ژنراتور جهت برق اضطراری به ظرفیت هر یک 440KVA

** چیلرهای جذبی Century

** سیستم های سرمایش و گرمایش فن کویلهای سقفی Mc Master کانادا، با ترموستاتهای کنترلی و تجهیزات ممتاز

*** مخازن و لوله کشی آب خام برای مصارف فلاش تانک توالتها و فضای سبز و کولینگ تاورها

*** لوله کشی ها تماماً از داخل سقفهای کاذب دکوراتیو در داخل سرویسها و آشپزخانه تماماً چند لایه سوپر پایپ

*** فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی و صوتی و گاز تزریق شده بی اثر بین جداره شیشه ها

*** سیستم مدیریت و کنترل هوشمند رایانه ای ساختمان جهت کنترل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ( BMS )

*** سیستم های کنترل و سنسورهای اندازه گیری و ثبت و پردازش اطلاعات

*** تجهیزات کنترلی از جمله در موارد: تجهیزات مکانیکال موتورخانه و الکتریکال مجتمع، آسانسورها، سیستم های روشنائی و نورپردازی، تهویه مطبوع (سرمایش و گرمایش و هوای تازه)، اعلام و اطفاء حریق آدرس پذیر و دوربینهای مداربسته

*** سیستم های هوشمند مکمل امنیت الکترونیکی و فیزیکی جهت کنترل تردد افراد و اتومبیل ها

*** هر بلوک دارای دو سری پله فرار شامل یک سری پلکان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حریق احتمالی جهت پیشگیری از ورود دود و آتش، و پلکان دیگر جهت ایمنی بیشتر در فضای باز

*** روف گاردن در بام با طراحی بی نظیر مشرف به کوههای شمال تهران

*** برای هر آپارتمان به تعداد اطاق خواب ها پارکینگ پیش بینی گردیده است 

 


نقشه پلان  آپارتمان واحد های دیگر  در کل پروژه 


  

متراژ واحدها بر اساس تیپ و نقشه و برج ها

فرشته پالاس در زمینی به وسعت 10،000 متر مربع در سه برج متصل به هم و سطح زیربنای هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسکونی و مجموع 114 دستگاه آپارتمان  می باشد. متراژ و نقشه داخلی واحدهای فرشته پالاس جهت پاسخگوئی به سلایق و طیف وسیع تری از متقاضیان خرید، کاملاً متنوع می باشد.

برج شرقی شامل واحدهای تیپ 1 / تیپ 2 / تیپ3

برج مرکزی شامل واحدهای تیپ 4 / تیپ 5  و

برج غربی شامل واحدهای تیپ 6 / تیپ 7 / تیپ 8 / تیپ 9 / تیپ 10 میباشد

 

 

متراژ طبقات اول تا دهم فرشته پالاس

  خوابه های 158 / 184  متری

  خوابه های 241 / 253 / 295 / 303 / 309 / 336  متری

  خوابه های 296 / 356  متری

 

 

متراژ پنت هاوس های فرشته پالاس ( طبقات 11 و 12 )

  خوابه های 357  متری

  خوابه های 296 / 334 / 555 / 581 / 619  متری

 

فروش ( پیش فروش ) آپارتمان 241 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران 

 

 

 

 



فروش ( پیش فروش ) آپارتمان 241 متری فوق لوکس در خیابان فرشته تهران


Comments