ИпК 7 Правовые и финансовые факторы, учитываемые при оформлении договора о ипотечном кредите

Фин-е: имеющаяся кв., доход, стабильность темпов эк-го роста, устойчивость нац-ой валюты, оценка недвижимости. Правовые: стабильность обществ-й Sы, предсказ-ть Иго рынка, законодательство. В кредитном договоре стороны предусматривают следующие условия: -∑ предоставляемого кредита; -t, на который предоставляется кредит; -размер уплачиваемых заемщиком %ов за пользование кредитом; -очередность погашения кредита и % по нему; -основания для досрочного расторжения договора и взыскания кредита и %ов по нему и другие. В договор включены следующие условия: -предмет Ии;   -цена передаваемого в Иу помещения;      -существование основного обязательства, обеспечиваемого Иой (предоставление кредитных средств);   -размер предоставляемого кредита и размер %ов за пользование денежными средствами; -t на который предоставляется кредит; -указание на то, что передаваемое в Иу имущество находится в пользовании у заемщика; -требования по страхованию передаваемого в И-у имущества; -основания обращения взыскания на предмет Ии и другие.

В случае невып-я заемщиком и залогодателем условий кредит. договора или договора об Ие кредитор обращает взыскание на заложенное жилье в судебном или внесудебном порядке.

 

Comments