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Vari articoli del codice civile attinenti la
giurisprudenza del condominio
art. 833 (atti emulativi)
art. 840 (sottosuolo e spazio aereo sovrastante al suolo)
art. 841 (chiusura del fondo)
art. 843 (accesso al fondo del vicino)
art. 844 (immissioni)
art. da 873 a 885 (distanze da osservare nelle
costruzioni, muri comuni sui confini, muri divisori)
art. da 886 a 888 (muri di cinta, recinzioni, muri di sostegno)
art. da 889 a 891, 897 (pozzi, cisterne, fossi, tubi, canne
fumarie,fabbriche e depositi nocivi e
pericolosi, canali e fossi)
art. da 892 a 896, 898, 899 (alberi e siepi)
art. da 900 a 907(luci e vedute da finestre, balconi, terrazze)
art. 908 (scarico acque piovane)
art. 936 (opere su suolo altrui)
art. 938 (occupazione in buona fede di porzione del fondo attiguo con opere edili)
art. 950, 951 (confini, regolamento)
art 1004, 1005, 1006 (usufrutto)
art. da 1051 a 1076,1079 (servitù e precari)
art. da 1100 a 1112 (comunione)
art. da 1117 a 1139 (condominio)
art.1144 (atti di tolleranza)
artt. 1158, 1159, da 1163 a 1167 (usucapione)
artt 1171, 1172 (azioni di nuova opera e di danno temuto)
art. 1373 (recesso unilaterale)
art. 1394 (conflitto d’interessi)
art. 1421 (legittimazione all’azione di nullità)
art. da 1490 a 1495 (vizi di cosa venduta)
art. da 1655 a 1677 (appalto)
art. 1669 (rovina di edificio)
art. 1713 (obbligo di rendiconto)
art. 1720 (spese e compenso del mandatario)
art. 1882, 1888, 1892, 1893, da 1898 a 1901(assicurazione)
Art.da 1095 a 1909,da 1912 a 1918 (assicurazione)
art. 2043 (risarcimento per fatto illecito)
art. 2049 (responsabilità dei padroni)
art. 2051 (danno cagionato da cose in custodia)
art. 2053 (rovina di edificio)
art. 2373 (conflitto di interessi)
art. 2761 (crediti del mandatario)
Forum
1)Detenzione di cani nel condominio
2)Parcheggio nel cortile condominiale
3)Rumori molesti
4)Riscaldamento appartamenti piani pilota
5)Rimozione auto dal cortile condominiale
6)panni stesi nel condominio
7)Ripartizione delle quote dei morosi
8)Rendiconto:errata ripartizione delle spese
9)Trasformare il box in magazzino
10)Colonia di gatti nel cortile condominiale
11)Ascensore usato come montacarichi
12)Convocazioni degli eredi all'assemblea
13)Passare dal citofono al videocitofono
14)Cambiare colore alle mattonelle del cortile;
innovazione o manutenzione?
15)Partecipazione dell'inquilino all'assemblea
16)termini per la convocazione dell'assemblea
17)Turnazione della sosta auto nel cortile
condominiale
18)Barriere architettoniche (ascensore)
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Link utili all'Amministratore
Compilazione F24 (moduli da compilare e stampare)
per ricavarsi l'imponibile fattura,IVA e ritenuta d'acconto Ravvedimento operoso (calcolo)
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Codice di procedura civile
art. 7 (competenza giudice di pace)
art. 9 (competenza del tribunale)
art. 21 (foro per le cause relative a diritti
reali ed azioni possessorie)
art. 700 (provvedimento d’urgenza)
Codice penale
art. 434, 449,676,677 rovina e crollo di edificio
art. 650 (inosservanza provvedimenti dell'autorità
art. 659 (immissioni)
art. 672 (omessa custodia di animali)
art. 674 (getto pericoloso di cose)
Moduli utili per il condominio
AMMINISTRATORE
Ricorso per la revoca di amministratore ex art. 1129 c.c. proposto da un condomino
Ricorso per la nomina di amministratore proposto da un condomino (art.1105 c.c)
Lettera dell'amministratore all'amministratore uscente per richiesta documentazione
Richiesta all'amministratore di apertura conto corrente bancario intestato al condominio
Richiesta all'amministratore per visionare i documenti giustificativi delle spese
ASCENSORE
Richiesta di convocazione di assemblea per l'installazione di un impianto di ascensore
Lettera di un condomino all'amministratore per avere diritto all'uso di ascensore
ASSICURAZIONE CONDOMINIO
Denuncia di sinistro alla compagnia di assicurazione
ASSEMBLEA
Avviso di convocazione di assemblea straordinaria
Dissenso dei condomini rispetto alle liti (Art. 1132 c.c.)
Lettera del locatore - condomino di convocazione all'assemblea condominiale (Art. 10, legge n. 392/78)
Lettera di trasmissione del verbale
Lettera di trasmissione del verbale in cui è stato deliberato di promuovere o resistere ad una lite
Verbale di assemblea di prima convocazione
Verbale di assemblea di seconda convocazione
COMUNICAZIONI
Comunicazione dell'amministratore di sospensione del funzionamento di un impianto condominiale
Comunicazione dell'amministratore del verificarsi di uno stato di pericolo nello stabile
Atto di diffida stragiudiziale (occupazione spazio comune)
RUMORI, FUMO ED ODORI
Divieto di emissione di rumori
Divieto di immissione di fumo e odori
PARTI COMUNI
Assegnazione posti auto e motocicli in locazione
Assegnazione posti auto e motocicli in uso esclusivo
Assegnazione posti auto e motocicli in uso turnario
Disciplina della sosta veicoli in cortile
Divieto di parcheggio di autoveicoli nel cortile condominiale
PORTIERE CONDOMINIALE
Dati sul rapporto di lavoro
Dichiarazione di rapporto di lavoro
Lettera dell'amministratore al portiere dello stabile per il rinnovo della licenza
Lettera di contestazione al portiere
Lettera di licenziamento del portiere per sue inadempienze
Lettera di licenziamento portiere per decisione assembleare
SPESE CONDOMINIALI
Richiesta di pagamento contributi condominiali
Sollecito di pagamento di spese condominiali -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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